Villa a schiera Sole Ruju, San Giovanni, Sole Ruiu, Olbia

OlbiaSole Ruju
  • € 285.000
  • 3
  • 94
  • 2
  • No
Descrizione

VILLETTA CON VISTA MARE - SOLE RUIU

Immersa in un’oasi naturale di macchia mediterranea, alle porte della Costa Smeralda, sorge un villaggio incorniciato dalla spettacolare vista sui monti granitici di San Pantaleo e sul mare.
Nel cuore di questo borgo, proponiamo un accogliente villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato.

Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, ulteriore bagno di servizio e veranda coperta con panorama mozzafiato su tutte le colline circostanti e sul mare. Vista davvero emozionante!
La zona giorno si estende su una spaziosa veranda panoramica dotata di chiusure in vetro scorrevoli, in modo da poterla vivere in tutte le stagioni e non solo d’estate, un valore aggiunto ed innegabile.

La proprietà si presenta in ottimo stato, funzionale e comoda nella disposizione degli spazi interni ed esterni. Viene venduta completamente arredata, climatizzata e con ampio posto auto.

La location risponde alle esigenze di chi desidera privacy, natura incontaminata, serenità e benessere. La sua posizione strategica, a soli pochi minuti di Olbia diventa il posto ideale per chi cerca una casa vacanza o un posto da vivere tutto l’anno.

Il contesto che circonda la villetta è tranquillo e suggestivo, le case sono principalmente rivestite in pietra e creano un’ atmosfera unica e particolare.
Questo piccolo borgo è caratterizzato dalla presenza di una piscina e ben due campi da tennis.

A 15 minuti dal centro di Olbia con tutti i servizi, dallo shopping alla ristorazione all’affascinante passeggiata sul nuovo lungomare recentemente riqualificato.
Porto e aeroporto a soli 15km di distanza.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com
Informazioni
altre caratteristiche
Campo da tennis
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Sole.Ruiu - 13/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
superficie
94 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 285.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 798 al mese

    € 85.500 (30%)

    € 199.500 (70%)

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