Terratetto unifamiliare via Anselmo Marabini 10, Centro, Dozza

In Via Anselmo Marabini n°10 a circa 900 metri dalle mura del pittoresco borgo medievale di Dozza (BO) propongo in vendita una villetta a schiera di circa 120 mq calpestabili, disposta su tre livelli con finiture di pregio.

Al Piano Terra troviamo un ampia e luminosa Taverna (22mq) che si affaccia sul Giardino privato (80 mq), una Lavanderia finestrata con doccia (5 mq) ed un ripostiglio/guardarobe (2 mq).

Al Piano Primo vi è una zona living con predisposizione cucina (20mq) ed un Balcone con affaccio sul giardino privato (4 mq); la zona notte comprende una Camera Matrimoniale (13 Mq) ed un Bagno completo finestrato con doccia (4 mq).

Al Secondo Piano Mansardato troviamo un Bagno completo finestrato con vasca (5mq) ed altri due ambienti mansardati finestrati (14 mq e 16 mq).

La posizione di testa della Villetta garantisce un affaccio su due lati Est-Ovest dando agli ambienti interni luminosità.
Il giardino esterno è un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare fiori e piante, organizzare cene e pranzi all'aperto diventando una vera e propria estensione della taverna anche nelle ore serali grazie ai molteplici punti luce del giardino stesso.

La mancanza del Garage è ben compensata da due posti auto ed una graziosa casetta in legno utilizzabile come deposito attrezzi.

La Villetta di classe Energetica E ha un impianto di climatizzazione caldo/freddo, un impianto di riscaldamento a gas mediante radiatori, infissi a doppi vetri e scuri in legno ed alluminio, inferiate e zanzariere.
Inoltre vi è un impianto di addolcimento dell'acqua, un impianto d'irrigazione con centralina interna, un impianto satellitare ed è allacciata alla fognatura comunale.

L'area è coperta dalla fibra e su ogni piano della villetta vi è lo switch a muro per il collegamento a Internet sempre ben apprezzato come il citofono interpiano.

La villetta è in vendita anche semi-arredata.

Per maggiori informazioni potete contattarmi dopo le 19:00, prima lavoro.
Il prezzo a cui propongo la Villetta di testa è di Euro 335000

Grazie