Locale commerciale in Affitto

VIA MILLEFONTI: nell'isolato tra Via Genova e Via XXMiglia, in un curato e signorile contesto condominiale edificato recentemente, si dispone di un locale commerciale accatastato C/1, libero da subito.
L'immobile, che copre una superficie di circa 95 mq, è posto sotto i portici dello stabile ed è caratterizzato da tre grandi vetrine munite di serrande elettriche a nido d'ape.
Gli ambienti interni risultano essere accoglienti e luminosi grazie all'accurata ed attenta scelta dei materiali e alla disposizione.
Il vano frontale presenta diverse finestre e una porta d'uscita verso l'adiacente giardino condominiale questo lo rende pèarticolarmete arieggiato e luminoso.
La pianta regolare permette di sfruttare al meglio tutti gli spazi, che attualmente sono organizzati in un grande vano principale sul quale si affacciano a destra una stanza dotata di due finestre e a sinistra il servizio igienico finestrato, dotato di antibagno, completo di tutti i sanitari e della caldaia a gas che provvede alla fornitura dell'acqua calda.
Nel soffitto sono stati installati i punti luce e i bocchettoni dell'impianto di climatizzazione.
Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le valvole. Le spese di gestione, da ultimo consuntivo, sono di 1.200,00 euro all'anno, circa salvo conguaglio.
Completa la proprietà il vano cantina.
Alla richiesta si deve aggiungere l'IVA.
Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività sia di vendita al dettaglio, sia ad uso studio professionale ma anche ad attività di estetica e cura della persona.
Il negozio è disponibile da subito e viene proposto anche in vendita.
Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.