Villa unifamiliare via Giovita Scalvini 20, Centro, Botticino

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "La Vigna", composto da 11 ville singole e riservatissime immerse nella vegetazione, ai piedi della collina. L'immobile, disposto su un lotto di 2000 mq, è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, circondato da uno splendido giardino e piscina privata. La villa è stata costruita con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato, collegati da un'elegante scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, e conduce ad un ampio salone di rappresentanza, qui la pavimentazione è stata studiata su diversi livelli per separare ed indentificare le zone di questo ampio open space di 80 Mq: zona ingresso con scalone e ampie vetrate, sala ricevimenti, zona relax con camino e vista sulla piscina, sala da pranzo. La cucina, separata ed abitabile, gode di ampie vetrate con vista sul verde, è attrezzata di una stanza dispensa e accede direttamente al portico spazioso, con barbecue in muratura. Sullo stesso piano terra è presente, separata, la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni di ampia metratura. Tutto il piano terra affaccia su portico, giardino e piscina. Al primo piano, ampio soppalco open space di 50 Mq con affascinante affaccio sulla zona giorno sottostante, qui sono presenti altre due camere ospiti con un bagno ed un’ampia terrazza solarium. Al piano interrato troviamo un grande locale adibito a bar/discoteca, una stanza utilizzata come camera di servizio con bagno, una seconda cucina, una dispensa, un locale tecnico. Il box auto, che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare da 4 a 5 autovetture. L’immobile si trova all’interno di un residence di ville indipendenti con spese condominiali contenute. Posizione strategica a pochi minuti dal centro di Brescia, comoda ai collegamenti di tangenziali ed autostrade, ma silenziosa e collegata a passeggiate e sentieri nella natura.
Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno

Specialist: Federica Abeni - abeni@benimpre.com tel: 3516977436

Guerini RE - Galleria Kennedy, via Malta 7 - Brescia
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