Terratetto unifamiliare via Giotto, Centro, Valeggio sul Mincio

Valeggio sul MincioVia Giotto
  • € 1.290.000
  • 5+
  • 327
  • 3+
  • No
Descrizione

Sapiente ristrutturazione in antico borgo

Benvenuti a Borghetto, uno dei centri storici più affascinanti e rinomati del basso lago di Garda. In questa splendida località, vi presentiamo un'opportunità unica: una casa del '700 magnificamente ristrutturata, in grado di trasformarsi in una residenza privata di prestigio o di continuare a operare come un proficuo B&B. Questo gioiello architettonico è stato sapientemente ristrutturato, conservando gli elementi originali che narrano storie di epoche passate. Ogni angolo di questa proprietà offre un'esperienza autentica e affascinante. La casa è attrezzata con comfort moderni, tra cui pavimenti in larice sbiancato e un sistema di domotica all'avanguardia. Le cinque camere spaziose offrono comfort di livello superiore per gli ospiti o spazi ideali per la vita privata. Due delle quali sono delle suite esclusive, complete di SPA privata, perfette per il relax. Gli spazi comuni sono altrettanto straordinari e versatili. Il terrazzo panoramico regala viste mozzafiato sul ponte scaligero. Sia che desideriate sorseggiare il vostro caffè mattutino o organizzare cene romantiche, questo spazio è un gioiello da vivere quotidianamente. La sala colazioni è l'ideale per coccolare gli ospiti con prelibatezze locali. La cucina completamente attrezzata è un paradiso per gli amanti della cucina. Sperimentate ricette gourmet o affidatevi a chef professionisti per creare delizie culinarie. La reception ben organizzata è perfetta per gestire il B&B, ma può anche essere trasformata in una comoda sala da pranzo o una zona ad integrazione della zona living. Un'eccezionale opportunità aggiuntiva è rappresentata dalla presenza di un parcheggio riservato a soli 100 metri dalla casa, con spazio per ben sette auto, in comodato d’uso. Questo è un vero lusso in un centro storico. Inoltre, è importante sottolineare che tutti gli arredi e le attrezzature presenti nella struttura sono inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa. La bellezza di questa casa è la sua versatilità. Continuate a gestirla come B&B di successo e offrite agli ospiti un'esperienza indimenticabile, sfruttando al meglio gli spazi comuni. Altrimenti, trasformate questa dimora in una residenza privata con un'atmosfera e un fascino senza pari. La scelta è vostra. Vivere nel cuore di Borghetto significa abbracciare la storia e la cultura, circondati dalla bellezza del fiume Mincio. Questa casa vi offre la possibilità di avere entrambi i mondi, combinando tradizione e modernità. Borghetto sul Mincio, una pittoresca frazione di Valeggio, è un gioiello incastonato tra le sponde del fiume Mincio e le verdi colline del basso lago di Garda. Questo antico borgo cattura l'immaginazione dei visitatori con il suo fascino. Il cuore di Borghetto è caratterizzato da tranquille strade lastricate e antiche case in pietra che narrano storie di secoli passati. Il borgo è noto per il suo mulino ad acqua, un monumento alla storia industriale della zona.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Engel & Völkers ID : W-025VT0 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
327 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina cucinotto
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.290.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2014
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E419.94 kWh/m² anno
Planimetria
Abitazione piano terra
Abitazione primo piano
Abitazione secondo piano
Ipotesi BB piano terra
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.610 al mese

    € 387.000 (30%)

    € 903.000 (70%)

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