Palazzo - Edificio in Vendita

CERVIA - MALVA SUD

In contesto residenziale su strada chiusa, siamo lieti di proporre in vendita capannone artigianale con possibilità  di cambio di destinazione d'uso ad abitativo realizzando fino a 9 appartamenti.

La soluzione, ad oggi ancora adibita a capannone commerciale, sorge su un lotto di 1.650mq sviluppata su 3 livelli, ed è così disposta:

PIANO TERRA: laboratorio, mostra, uffici e bagno per una superficie di 430mq con una altezza dai 4,00m ai 4,40m
PIANO PRIMO: mostra, per una superficie di oltre 300mq con una altezza di 3,00m
PIANO SECONDO: mostra e deposito, essendo un piano in parte mansardato ha una altezza media di 2,50m con altezza massima di 3,90m
ESTERNO: piazzale - parcheggio di 1.200mq con 3 accessi, due dalla via chiusa e uno, il principale, dalla strada statale.

E' già  stata verificata positivamente la possibilità  di trasformazione della destinazione d'uso da "Artigianale" a "Residenziale" .

La struttura dell'immobile è in cemento armato con pilastri e il piazzale è tutto completamente pavimentato.

Si presente in ottimo stato conservativo e inoltre essendoci già  il montacarichi c'è la possibilità  di metterci l'ascensore.

- OLTRE 1.000mq CALPESTABILI
- PARCHEGGIO/AREA ESTERNA DI 1.200mq
- POSSIBILITA' DI REALIZZARE FINO A 9 APPARTAMENTI
- ZONA RESIDENZIALE

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Roberto: 349.2298763 oppure manda una email a r.taccioli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.