Appartamento via Giorgio Amendola 39, Centro, Marigliano

Proponiamo in Marigliano, soluzione bifamiliare e/o n.2 appartamenti con ingressi indipendenti, Piano Rialzato di immobile costituito complessivamente da 1 pano seminterrato ed 1 piano rialzato proposto in vendita, la soluzione risulta libera su quattro lati, circondata da spazio a verde e zona parcheggio (circa mq 1.000,00), nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, enti statali (ad es. L’A.S.L.,) ecc.ecc.
La consistenza commerciale dell’immobile è pari a MQ 192,60 oltre alla pertinenza di parte del terrazzo, giardino, ed uso esclusivo di un ampio vano nel seminterrato attualmente adibito a tavernetta. Catastalmente, risulta un’unica unità abitativa, composta da n.3 camere da letto matrimoniali, n.2 W.C. ampi saloni, ripostiglio, cucinotto, sala pranzo, 2 disimpegni e corridoio, il tutto circondato da ampie balconate.
In riguardo allo stato di manutenzione del fabbricato, bisogna fare un distinguo, esternamente necessita di manutenzioni perlopiù ordinarie, internamente, una metà dell’immobile è in buono stato, un’altra metà, attualmente libera, necessita di lavori di manutenzione ed ammodernamento più importanti .
Il giardino, con i suoi vialetti, il verde attrezzato, la vegetazione di vero pregio, le statue e l’arredo, risulta estremamente gradevole, e dona un tocco artistico all’intera soluzione.
In merito all’esposizione risulta inutile soffermarsi, in quanto essendo libero su tutti i lati, non ve orario diurno che non illumini il fabbricato.
La soluzione risulta appetibile sia per una dimora importante, sia in previsione di un frazionamento in due appartamenti, avendo già gli attacchi per una seconda cucina, una sorta di divisione interna, due ingressi, una metratura certamente sufficiente a tale scopo ecc.ecc.
Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o effettuare un sopralluogo per visionare con i propri occhi il reale valore e quindi l’affare qui proposto!!