Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il negozio che proponiamo in locazione è ubicato nei pressi del centro della cittadina di Manerbio, precisamente in Via Magenta.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Il locale in oggetto si estende su una superficie di 55 mq, suddivisa in due vani, è dotato un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada che lo caratterizza e alle importanti attività ben avviate che lo circondano, quali saloni di bellezza, negozi di abbigliamento, bar, cartolibreria, gioielleria e numerosi altri esercizi frequentati dai residenti del paese e dei paesi limitrofi.
La soluzione è ideale per diverse attività commerciali, poiché il negozio può essere destinato sia all'esposizione sia alla vendita della merce. Diversamente, l'eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari spazi adibendoli ad ufficio.
La zona in cui è inserita l'unità è molto frequentata e di forte passaggio, ragion per cui l'affluenza è garantita
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Completo di impianti: impianto elettrico, idrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento;
- Servizi igienici;
- Numerosi parcheggi dislocati lungo la via, oltre a quelli presenti nella piazza del comune che si trova nelle strette vicinanze.
LIBERO DA FEBBRAIO
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio, oltre ad esser essere ubicato nei pressi del centro del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. L'unità è poi facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.