Trilocale via Sofia, Genneruxi, Cagliari

Accogliente appartamento di 130 mq con due balconi, in grado di ospitare comodamente 5 persone, ubicato al secondo piano di uno stabile con ascensore. L'alloggio si trova in una tranquilla zona residenziale, adatta alle famiglie, in una strada riservata ai soli residenti, quindi molto silenziosa. I servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi e a circa 200 metri si trova la fermata della Linea 6.

Lo spazio interno è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con divano, TV ed accesso al balcone I;
- CUCINA con piano cottura a gas, frigorifero con freezer, macchina del caffè, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, minipimer, spremiagrumi elettrico, coltello elettrico, utensili da cucina, calici da vino, tavolo da pranzo, split A/C, accesso al balcone I ed al balcone II;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e split A(C;
- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli ed armadio;
- CAMERA DA LETTO III con letto singolo ed armadio;
- BAGNO I con doccia, lavabo, bidet e WC;
- BAGNO II con vasca/doccia, lavabo, bidet e WC;
- BAGNO III con doccia e lavatrice;
- BALCONE I;
- BALCONE II.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento condominiale, aria condizionata tramite split (uno in soggiorno, uno in cucina, uno nella camera da letto I ed uno nel bagno II), stendibiancheria, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro.

NOTA BENE: si segnala la presenza di un gradino per accedere alla doccia del bagno I.
Il camino in cucina NON è utilizzabile.

Lintero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno e non ci sono spazi in condivisione con l'host o altri inquilini.

NOTA BENE:
- Tutti i documenti d'identità degli ospiti dovranno essere esibiti all'arrivo come previsto dalla Legge italiana. E' obbligatorio firmare un contratto di locazione breve che comporta spese amministrative comprese tra i 50 e i 150: l'ospite sarà informato di tali spese al momento della stipula del contratto.

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del (hidden)).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Cagliari Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.

Codice IUN della struttura: R0541 .

L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, adatta alle famiglie, in una strada riservata ai residenti, quindi molto silenziosa. I servizi di prima necessità sono raggiungibili facilmente a piedi e la fermata della linea & si trova a circa 200 metri.
Il quartiere storico di San Benedetto si trova a circa 16 minuti a piedi, con le sue le vie commerciali e residenziali, famose per essere tra le più conosciute della città.
Via San Benedetto è la strada storica del quartiere, la prima ad aver preso forma laddove si trovava esclusivamente campagna. Qui sorgevano convento e chiesa e, intorno ad essi, si svilupparono abitazioni e negozi di vario genere, soprattutto fast food, bar e pizzerie da asporto. Per la sua importanza nel collegamento tra le città di Cagliari e Quartu Sant'Elena, tale via veniva ricordata dalla gente in passato col nome di via Quartu.

Principali attrazioni:
- Parco di Monte Urpinu: 13 minuti a piedi;
- Bastione di Saint Remy: 17 con trasporto pubblico;
- Torre di San Pancrazio: 19 minuti con trasporto pubblico;
- Quartiere Marina: 22 minuti con trasporto pubblico;
- Quartiere Castello: 22 minuti con trasporto pubblico.
- Cattedrale di Santa Maria: 23 minuti a piedi o 13 minuti con trasporto pubblico;

- Despar (supermercato): 1 minuto a piedi;
- Osteria Gioia e Gusto Cagliari (ristorante): 11 minuti a peidi;
- Bar Riva del Sole: 11 minuti a piedi.

- Dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, è possibile raggiungere l'appartamento in auto in circa 13 minuti (11,3 Km).
In alternativa, è possibile prendere il treno regionale fino alla stazione di "Cagliari": Da qui è possibile raggiungere la fermata "Regina Margherita (ex Manifattura Tabacchi)" (12 minuti a piedi) e prendere la Linea 6 fino alla fermata "Dell'Abbazia (angolo via Francoforte)", a 3 minuti a piedi dalla proprietà.

- Dalla Stazione di Cagliari Centrale, è possibile raggiungere la fermata "Regina Margherita (ex Manifattura Tabacchi)" (12 minuti a piedi) e prendere la Linea 6 fino alla fermata "Dell'Abbazia (angolo via Francoforte)", a 3 minuti a piedi dalla proprietà.

- Se viaggiate in macchina, il posto auto non è incluso; tuttavia è possibile parcheggiare gratuitamente in strada (strisce bianche - NON garantito).

- Per il check in oltre l'orario previsto è richiesto il seguente supplemento:
- Dalle 15:00 alle 21:00: euro 15,00;
- Dalle 21:00 alle 23:00: euro 25,00;
- Dalle 23:00 alle 24:00: euro 30,00;
- Dalle 24:00 alla 1:30: euro 40,00.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano