Villa unifamiliare, ottimo stato, 379 m², Duino, Duino-Aurisina

"I punti di forza sono: la vicinanza al mare e la vista del mare, con ampi spazi interni che offrono numerose potenzialità.. "

Nella cornice di Duino, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un'ampia ed elegante Villa singola con vista mare.
Di recente costruzione, con un' edilizia tradizionale di buoni isolamenti e di linee architettoniche classiche.

La proprietà è molto fruibile grazie alle due entrate: una verso il mare e l'altra verso il centro della località di Duino.

La Villa ampia circa 330 mq. su tre livelli, distribuita in modo armonioso, dotata di grandi spazi; immersa nel giardino di circa 900 mq., piantumato a macchia mediterranea, di cui un'ampia terrazza esterna sotto un antico glicine per vivere la bellezza a stretto contatto con la natura: fra le fronde delle piante si scorge l'azzurro del mare.
Nel giardino ci sono due aree dedicate ai parcheggi.

A ridosso del porticciolo di Duino, l'immobile si predispone come una splendida e confortevole abitazione per famiglia dove ogni componente dispone dei propri spazi, inoltre come una spaziosa e splendida seconda casa al mare, oppure è adatta una parte come B&B, in quanto dispone di una dependance completamente indipendente, adatta ad ospitare o ad essere affittata.

- L'abitazione si compone di una spaziosa zona living principale con camino e zona pranzo, molto luminosa, con terrazza. Dalle grandi vetrate del salotto si ammirano la bellissima vista del mare e del verde dei giardini circostanti. Attigua troviamo la cucina abitabile. Inoltre due stanze da letto matrimoniali, una con il vano guardaroba, ulteriore terrazza ed ampio bagno padronale.

- Attraversando una comoda scala si giunge nella zona leggermente mansardata composta da una grande stanza con doppio affaccio, un ulteriore bagno completo; sul tetto si sviluppa una spaziosa terrazza - solarium, dove la vista del mare si espande. Da la sensazione di Vivere in un Parco naturale, con i profumi del mare, nella privacy e nella riservatezza della propria abitazione.

- Nella zona sottostante si giunge alla comoda dependance, completamente indipendente, dotata di proprio ingesso, costituita da un ulteriore soggiorno - open space con angolo cottura completo, dove si puo' ricavare un ulteriore camino; con tre stanze, due bagni e varie pertinenze. Un ampio porticato nel verde del giardino con zona barbecue.

Duino è un luogo unico; vicino ai collegamenti autostradali, servito e ben collegato a tutti i centri limitrofi: a venti minuti dalla città di Trieste, a dieci minuti dai paesini del Carso triestino-goriziano e sloveno, a venti minuti dall'aeroporto, a due passi dalle meravigliose passeggiate nei boschi con vedute a picco sul mare.
Dalle terrazze della proprietà si possono ammirare intensi e colorati tramonti sul mare.