• € 445.000
  • 1.156
Descrizione

Capannone a Spinetta Marengo

Complesso composto da due fabbricati insistenti su un lotto di terreno di forma regolare, stretto ma molto profondo, con accesso dalla SS10 e con possibilità di accesso anche sul retro da una strada vicinale.
Il fabbricato ubicato a sud ovest del lotto è ad uso commerciale ed è composto da una zona adibita ad esposizione con uffici e servizi ed una zona deposito con relativi spogliatoi e wc. Sul retro è presente un corpo più basso adibito a officina. Il secondo capannone, a destinazione artigianale, ubicato nella zona nord est è adibito ad officina con zona ufficio e zona spogliatoi con servizi igienici. L’accessorio esterno è un piccolo fabbricato in legno edificato in data anteriore al 1967, inutilizzato.

La proprietà si presenta generalmente in sufficiente stato conservativo e manutentivo, ad eccezione di alcuni ammaloramenti interni nella zona adibita ad uffici di reparto.
Buona accessibilità anche ai mezzi pesanti grazie al doppio accesso carraio.
Buono il posizionamento geografico e visibilità essendo l'immobile inserito in zona industriale facilmente raggiungibile lungo la statale 10 e poco distante dall'accesso autostradale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
capannone alessandria - 07/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Capannone
superficie
1.156 m² - Vedi dettaglio
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Piano terra
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