Villa unifamiliare via Aurelia 32A, San Lorenzo Della Costa, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureVia Aurelia
  • € 2.750.000
  • 5+
  • 284
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON SPLENDIDA VISTA MARE

Nell’incantevole enclave affacciata sul Golfo del Tigullio, appoggiata alla dolce collina del piccolo borgo di San Lorenzo, meravigliosa villa padronale con vista mare .
La proprietà si svolge su curate balze di terreno dove troviamo la villa padronale con l’appartamento ad essa attiguo, una rinfrescante piscina e una vasta sala in pietra con camino per le cene più invernali. Non mancano terrazzature e balconate.
Il verde giardino, amorevolmente curato, abbraccia tutto il bene.
La residenza principale comprende tre livelli: l’ingresso accoglie nel salone con camino e ampie vetrate sul mare e sulla terrazza, prosegue nella cucina vivibile con bagno di servizio.
Il piano superiore ospita 3 comode camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno padronale. Le camere dispongono di terrazzo.
Conclude il sottotetto agibile da scala retrattile.
Unito da scala interna ed esterna, oltre ad ingresso indipendente, l’appartamento contiguo offre salotto con ampie vetrate e terrazzata vista mare, cucinotto, due camere matrimoniali e tre bagni.
Vasta cantina per riporre attrezzi.
Importante la strada carrabile che, seppur di dimensioni tipicamente liguri, accompagna fino a casa. Oltre al vasto parcheggio nella proprietà, l’immobile comprende tre posti auto personali posti vicino alla villa.

Rif. 010 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
010 - 10/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
284 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 2.750.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIE - PRIMO LIVELLO + TAVERNA + PISC
PLANIMETRIE - SECONDO LIVELLO
PLANIMETRIE - TERZO LIVELLO + SOTTOTETTO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.696 al mese

    € 825.000 (30%)

    € 1.925.000 (70%)

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