Villa unifamiliare via Don Francesco Mercanti 1, Centro, Polpenazze del Garda

Polpenazze del GardaVia Don Francesco Mercanti
  • € 790.000
  • 4
  • 241
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA SINGOLA

Il lago richiama atmosfere eleganti e raffinate e la tranquillità di un posto sospeso nel tempo. Qui potrai sentire concretamente
questa energia speciale, fin dal primo ingresso nella casa, tra le sue stanze e nel silenzio che la circonda.

Al PIANO TERRA l'ampio LIVING con CUCINA A VISTA è stato progettato per sfruttare al massimo gli spazi e creare un ambiente unico, luminoso e armonioso dove cucinare, mangiare, guardare un bel film o stendersi sul divano per una pennichella. Il BAGNO DI SERVIZIO è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia. 
Al PIANO PRIMO le 2 CAMERE DA LETTO matrimoniali, con altri 2 BAGNI (uno dotato di doccia e uno con vasca idromassaggio), si presentano spaziose e illuminate da finestre che ne impreziosiscono lo stile. Qui, il piacere di dormire in un ambiente silenzioso e riparato dalla strada ti garantirà sogni dolci e tranquilli. E' presente inoltre anche un'altra stanza, attualmente adibita a CUCINA, pensata per rendere indipendenti i due piani della casa o per gestire eventuali affitti turistici.
Al PIANO INTERRATO un grande ambiente organizzato con CUCINA e camino aggiungerà funzionalità e ricercatezza ai momenti di condivisione e socializzazione.
L'ulteriore CAMERA DA LETTO può svolgere diverse funzioni in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio.
La presenza del 4° BAGNO è altamente strategica. Adibito anche a lavanderia, diventa un comodo spazio dove svolgere le normali mansioni casalinghe. Ti permetterà di non sacrificare il design e l’eleganza dei bagni principali.
Spalanca le porte che ti conducono al giardino e lasciati conquistare dalla bellezza della PISCINA PRIVATA circondata dalla vegetazione: lontano da occhi indiscreti potrai gustare la bellezza di una nuotata o lasciarti cullare dal sole che si riflette sull’acqua, donando alla casa un’aura magica e ineguagliabile.
Questa villa situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
017 - 25/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
241 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina a vista
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2012
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C137.65 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA VILLA
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