Quadrilocale via Giuseppe Sanarelli 31, Villaggio Giardino, Modena

ModenaVillaggio GiardinoVia Giuseppe Sanarelli
  • € 564.200
  • 4
  • 150
  • 2
Descrizione

VILL.GIARDINO: APP.TO 3 CAMERE 2 BAGNI NUOVA COSTRUZIONE

Progetto Z. ONE - in piccolo contesto proponiamo nuova costruzione di n. 4 appartamenti di pregio, collocati in zona residenziale, circondata da aree verdi.
Edificio con struttura antisismica in classe energetica A4 NZEB, dotato di tutti i comfort e tecnologie all'avanguardia: impianto fotovoltaico, colonnina ricarica auto elettriche, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con controllo domotico, predisposizione impianti di sicurezza. I prospetti dell'edificio sono alleggeriti da logge, terrazzi ed ampie superfici vetrate, che consentono una maggiore penetrazione dei raggi solari, favorendo l'illuminazione naturale e, grazie ad un sistema di ombreggiamento a lamelle orientabili, di controllare le radiazioni ed il riscaldamento delle superfici.
Gli interni degli appartamenti sono spaziosi e luminosi, finiti con materiali di altissima qualità e livello estetico (legni pregiati, rivestimenti ceramici materici o a calce, sanitari sospesi o a terra, porte a scomparsa o filo-muro, serramenti ad altissima performance energetica e di sicurezza).
Il progetto prevede, infine, un'area dedicata per l'organizzazione della raccolta differenziata dei rifiuti e deposito biciclette.

APPARTAMENTO 1B: appartamento posto al piano primo con ampia zona giorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi loggiati. Al piano terra un garage, un posto auto coperto ed una lavanderia ad uso esclusivo.

**** Possibilità di usufruire dell'intero "Bonus Acquisti" per un importo pari ad euro 81.600 detraibili in dieci anni da parte dell'acquirente, oppure possibilità di ottenere uno sconto incondizionato di euro 40.000 al momento dell'acquisto, cedendo il suddetto bonus alla società venditrice ****.

Per info esclusivamente c/o nostri uffici, previo appuntamento telefonico o via mail.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V 1001 - 08/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Disponibile dal 08/11/2023
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 564.200
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
P_16
P_24
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.579 al mese

    € 169.260 (30%)

    € 394.940 (70%)

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