Appartamento via Nazario Sauro, Abbadia San Salvatore

Abbadia San SalvatoreVia Nazario Sauro
  • € 175.000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • 2
  • No
Descrizione

ABITAZIONE CON GRANDE GARAGE CIRCONDATA DA PARCO DI CASTAGNI

Tronchi contorti, cortecce scavate, castagni segnati dal passare del tempo, belli, maestosi, affascinanti, generosi di frutti autunnali e di frescura estiva.
Un ambiente di grande serenità e pace, al punto da essere riconosciuto in paese come il parco di castagni privato più bello.
E non si trova sperduto tra i boschi, ma in comoda posizione a circa 800 mt dal centro del paese.
Il parco abbraccia la palazzina, costruita a metà degli anni ‘60, dai proprietari del terreno, per accogliere la famiglia.
È una struttura solida su tre livelli oltre il piano sottotetto, composta di sole due abitazioni .
Quella in vendita occupa l’intero secondo piano oltre ad una parte del sottotetto.
Entrando colpisce in primis la luminosità , pur essendo a contatto con il parco di castagni, 3 lati rimangono aperti e ben esposti, poi l’ampiezza.
Un ingresso aperto sul soggiorno, del quale un lato dedicato al caminetto e parete attrezzata; davanti il salotto e la zona pranzo con accesso al terrazzo, quindi la cucina abitabile con dispensa interna ed un balcone .
Il corridoio-disimpegno attraversa la zona notte, lungo il quale si aprono le porte delle quattro camere da letto e dei due bagni.
Sovrastanti tre vani soffitta con altezza tale da poter essere utilizzati.
Il garage di mq 57, ha un’altezza di circa 4 mt fornito di finestre e canna fumaria oltre ad un sottoscala e centrale termica.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AA505 - 08/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
150 m² | commerciale 349 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 175.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 490 al mese

€ 52.500 (30%)

€ 122.500 (70%)

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