Quadrilocale Vocabolo San Costanzo 124/A, Marsciano

L'immobile è ubicato in elegante palazzina, facente parte del complesso edilizio "La valle dei Re", sita in zona residenziale, Frazione Castello delle Forme, immersa nel verde della campagna umbra.
L'appartamento, recentemente ritinteggiato, è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone con cucina all'americana (completamente arredata e attrezzata), la grande porta-finestra affaccia su un ampio e accogliente terrazzo che apre sulla verde vallata. Dal soggiorno si accede nell'area notte in cui troviamo 3 luminose camere da letto una delle quali con un bel terrazzo a sud e due bagni; uno (cieco) con cabina doccia e un altro con vasca.
Le finiture sono di buona qualità e consistono in pavimento in parquet, tapparelle in PVC e finestre in legno con doppio vetro. Di recente, sono state installate zanzariere su tutte le finestre; il portone d'ingresso è in legno massello con serratura anti-intrusione, videocitofono e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Completa la proprietà il garage di 18 mq.
Il palazzo è completamente privo di barriere architettoniche, con ascensore; la corte condominiale e la grande piscina, per trascorrere le calde estati umbre, sono ad uso esclusivo dei condomini.

Costruzione edificata nel 2005, molto ben tenuta e in ottimo stato.
Gli impianti elettrico e idraulico, alimentato a gas metano, sono a norma.
La classe energetica dell'appartamento, certificata con A.P.E. è "D".
Il prezzo è trattabile.

Castello delle Forme
Il suo castello risale almeno al 1163. La sua posizione è strategica, in quanto controlla la riva destra del Tevere, e la sua celebrità è dovuta al passaggi dei mulattieri che una volta si recavano a Roma. Restano oggi la torre e le mura di cinta del XIV secolo, nonché due archi a testimonianza dell'antica presenza di due porte d'ingresso, a nord e a est.
Le "forme" menzionate nel nome indicano "le scarpe": infatti il paese da sempre è stato domicilio di calzolai (dai primi del '900) e nei borghi si trovavano diverse botteghe di artigiani che possedevano tutti gli strumenti per riparare le calzature.
Il borgo è situato nella media valle del Tevere ed ha l'aspetto di un castello isolato su un colle che domina tale fiume (269 m s.l.m.), lungo la provinciale SP375/3 e fra la SP375/1 (strada provinciale di Marsciano) e la SR317, nota anche come Marscianese, a breve distanza da San Valentino della Collina. La frazione è ubicata a 12 km su strada a nord del capoluogo comunale e a 18 km, sempre su strada, a sud di Perugia.