Locale commerciale in Vendita

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica ad angolo, nella via Capitano Ramirez angolo via Cimarrusti a Vernole.

L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia superficie di 325 metri quadrati, ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale. Dispone di un vano principale, un vano per la lavorazione, un archivio telematico e ben 3 bagni.

Le 7 vetrine su strada garantiscono una visibilità ottimale, mentre l'altezza del soffitto di 3.5 metri crea un ambiente spazioso e luminoso. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza a circuito chiuso per garantire la massima sicurezza.

Il locale commerciale è esposto su 4 lati, con doppio ingresso e accesso per disabili. Inoltre, è incluso un piazzale di 680 metri quadrati nella parte laterale e retrostante.

Inoltre uno spazio esterno all'atrio principale per 6 posti auto.

Il reddito annuo prodotto è di 9000€, corrispondente al 4% lordo del prezzo di vendita di 230000€.

L'indice di prestazione energetica è in classe G.

Possibilità di acquistare anche il locale sottostante di ampia superfice o scegliere adatta alle proprie esigenze.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.