Villa unifamiliare via Argine Destro Ronco 196, San Pietro in Vincoli - San Pietro in Campiano, Ravenna

Immerso nella quiete della campagna ravennate, in posizione strategica, RomagnaCase ha il piacere di proporre in esclusiva alla propria clientela la vendita di un casolare tipico romagnolo circondato dal verde.

Due grandi alberi delimitano il cancello d’ingresso tramite il quale accediamo alla proprietà. Percorrendo il lungo e suggestivo viale alberato con i tipici pini marittimi arriviamo al casolare, circondato da un bellissimo giardino piantumato.

L’ingresso principale all’abitazione è posto in posizione centrale all’edificio e si apre, a destra, su un grande soggiorno diviso da un arco in due ambienti, ognuno dei quali dotato di camino, oltre a due camere da letto per gli ospiti. Tramite un’ampia portafinestra accediamo al primo portico esterno. Un bagno finestrato con doccia è a servizio della zona giorno.
Proseguendo, a sinistra dell’ingresso, attraversiamo un accogliete salottino, anch’esso dotato di camino. Da qui possiamo accedere alla cucina di generose metrature e con accesso all’esterno, oltre ad un ampio tinello. Un disimpegno dà accesso ad una comoda lavanderia e al secondo portico esterno completo di barbecue.
Tramite la scala a vista nel salottino, accediamo alla zona notte posta al primo piano e composta da due ampie camere matrimoniali, da due bagni finestrati, rispettivamente uno con doccia e uno con vasca.
Oltre ai due affascinanti portici esterni l’edificio è completato da tre garage.

Esternamente un ampio giardino di circa 10.000 mq. piantumato con alberi ad alto fusto e da alberi da frutto circonda il casolare, un campo da basket e da tennis arricchiscono l’esterno.

Il casolare originariamente del 1905 è stato totalmente ristrutturato ed in parte ricostruito.
Risalta la cura dei dettagli ed i materiali impiegati nella ristrutturazione come il pavimento realizzato con antiche tavelle del '500 al nobile parquet in noce nazionale che conferisce eleganza agli ambienti. Gli infissi con doppio vetro sono in legno massello.
In fase di ristrutturazione il piano di calpestio interno, tramite vespaio aerato, è stato rialzato dal normale piano di campagna di 30 cm.
Sul lotto vi è un ulteriore possibilità di ampliamento totale di 80 mq. per poter completare l’esterno con piscina e i suoi spogliatoi oppure per poter ampliare l’edificio esistente qualora si rendesse necessario.

Data la conformazione dell’edificio è possibile, qualora fosse necessario, suddividerla in più unità abitative.

*** AMPIO PARCO PRIVATO ***
*** FINEMENTE RISTRUTTURATA***
*** AMPIE METRATURE ***

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