Villa a schiera via Nivelle 5, Orta San Giulio

Orta San GiulioVia Nivelle
  • € 315.000
  • 4
  • 166
  • 2
  • No
Descrizione

Villetta ristrutturata in classe A4

Eccoci nel borgo di Corconio, ai piedi della torre di Buccione, dove si respira quel profumo di storia che i villaggi medioevali sanno rievocare.

Solo chi ama questi borghi, può trasformare una vecchia casa in un fiore all’ occhiello dell’ architettura, preservando inalterate le caratteristiche di un casa che trova le sue origini nella storia di altri tempi. Ed è così che il mix di sassi e travi a vista creano un atmosfera unica, in perfetta sincronia con la modernità degli interni e con una classe energetica degna di nota.

La casa si sviluppa su più piani che si incastrano tra di loro come in un “tetris”. Varcando l’ingresso ci troviamo nel soggiorno per cui si è optato per un arredamento minimal. Scendendo pochi gradini si raggiunge la cucina angolare ben illuminata e areata grazie alle tre finestre. Dalla cucina si accede ad un ripostiglio che potrete usare anche come dispensa.

Salendo le scale si raggiunge una stanza polivalente al momento arredata come camera da letto ma che potrebbe diventare un domani una comoda area relax. Dalla stessa si accede all’ antibagno, che per le sue dimensioni consentirebbe di allestire una cabina armadio funzionale. Da qui si sbuca nel bagno finestrato con vasca angolare.

Si sale ancora con la moderna scala in legno e ferro per raggiungere la mansarda. Qui sono i sassi e il legno a fare da padroni creando un perfetto connubio tra i materiali che contraddistinguono la nostra regione. Qui è stata realizzata la camera da letto padronale che grazie alle sue dimensioni può ospitare eventuali letti supplementari o un angolo studio.

Dalla camera si accede al balcone che delimita la facciata e che scrutando tra i tetti ci regalerà uno sorcio di lago. Per il bagno di questo piano è stata scelta un’ ampia doccia.

Nel prezzo di vendita sono inclusi anche parte degli arredi.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
445 - 29/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
166 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 315.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A425.43 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 882 al mese

€ 94.500 (30%)

€ 220.500 (70%)

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