Villa unifamiliare piazza Risorgimento 3, Gera Lario

Gera LarioPiazza Risorgimento
  • € 825.000
  • 5+
  • 160
  • 3
  • No
Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE PARCO

LAGO DI COMO, in ottima zona turistica e facilmente raggiungibile, sull'alto lago di Como, proponiamo in vendita una villa indipendente con grande giardino ben piantumato con diverse essenze che arriva direttamente al lago.
La zona è molto tranquilla e completamente immersa nel verde, ci troviamo nelle immediate vicinanze delle spiagge più belle della zona con sabbia finissima e colori spettacolari.
La proprietà ha ingresso indipendente dalla quale si accede allo splendido ed ampio giardino e al portico con travi in legna a vista e zona di relax antistante l entrata.

La proprietà si compone:
-al piano terra, da un ampia veranda con spettacolare camino decorato con legno intarsiato, zona pranzo e soggiorno, zona salotto con un altro camino, ampia cucina con dispensa , un bagno di servizio completo oltre a studio;
- al piano superiore, si trova la camera matrimoniale con splendida vista sul verde e bagno privato oltre ad accesso diretto al bagno padronale con vasca da bagno, la camera doppia, un altra camera doppia ed una bel ripostiglio finestrato.

La proprietà è stata costruita con gusto ed ottime finiture, con particolari arredi in legno intarsiati fatti su misura, importanti camini nei locali, parquet ecc.
Il giardino gode di numerosi angoli suggestivi, splendidi scorci e zone di relax, che durante l' anno, in base alle essenze fiorite, si colorano di spettacolari macchie di colore che si contrastano con il verde delle piante che circondano tutta la proprietà. Inoltre la proprietà ha un esclusivo accesso diretto all'acqua ove si può pensare all'attracco di una barca da dove poi partire per visitare lo spettacolo che si gode dal lago.
La zona è tranquilla ma comunque ben servita, si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è facilmente raggiungibile da tutti le principali città della Lombardia;
è inoltre l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche, da Milano 100 km facilmente raggiungibile tramite la superstrada SS36, Bellagio la perla del lago di Como, ecc. ecc.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107273275 - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Caminetto
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 825.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.309 al mese

€ 247.500 (30%)

€ 577.500 (70%)

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