Proponiamo in vendita Ufficio di mq 128 in stabile Signorile della fine degli anni ’40 con servizio di portineria tutto il giorno. Ampi locali luminosi, soffitti alti 3,40. m, e generosi punti luce con affaccio su Viale Regina Giovanna, sulla Piazza e Via Ramazzini. Immobile accatastato come A/10 (ufficio) ideale anche come investimento. Facilmente trasformabile in abitativo, date le caratteristiche e gli spazi interni. La rendita catastale una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso passerebbe dagli attuali €3.183,96 ad €1.032,91 abbattendo i costi in relazione alle imposte di registro.
Grazie alla posizione strategica, riteniamo essere una perfetta soluzione per operazione immobiliare ed eventuali locazioni. L'immobile è infatti sito in Viale Regina Giovanna 17, di fronte alla fermata del passante ferroviario di Porta Venezia, il tram 33 e 5. A pochi passi da Corso Buenos Aires ed i Bastioni di Porta Venezia. Zona ricca di servizi di ogni genere e tipo.
Richiesta € 630.000,00
SCHEDA TECNICA IMMOBILE
Indirizzo
Viale Regina Giovanna 17
Tipo di edificio
Epoca Signorile
Anno di costruzione '40
Numero di piani edificio 7
Piano in cui è situato l'appartamento
Rialzato
Stato manutenzione immobile
Buono/Abitabile
Metri quadri
128
Rendita Catastale
€3.183,96
Categoria Catastale / Classe A/10
Numero servizi
1,00
Altezza soffitti
3,40 m
Porta di ingresso
Blindata
Serramenti esterni
Doppi vetri PVC
Esposizione
Sud-ovest Sud-est
Pavimenti
Parquet - moquette
Climatizzazione
Si 1 motore ad acqua / 4 split
Spese condominiali 4000 € / anno
Tipo di riscaldamento Centralizzato con termovalvole -> calorifero
Portineria
si
Ape/Ipe
si
Ascensore
si
Richiesta
630.000 €
Tel: 0240028815
Cell: 3464987525
Mail: info@valorecase.it
Piazza VIII Novembre 3, 20129 Milano (MI)