Quadrilocale via Rialto 27, Santo Stefano, Bologna

Nel cuore del centro storico, l'antica e celebre argenteria Corradini è stata completamente riqualificata con un intervento edilizio radicale che ne ha valorizzato i dettagli documentali, mantenendo intatto il sapore tipico degli edifici del centro.

Al piano terra unità n. 1 di 87 mq: elegante e luminoso trilocale con doppia esposizione, composto da ampio living con cucina, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali una con piccola cabina o ripostiglio, zona armadi dove è possibile attrezzare una lavanderia, ampio bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento, alta efficienza energetica (classe A2), predisposizione per l'aria condizionata, adatto a persone con disabilità motorie. Possibilità di scegliere le finiture, detrazioni fiscali nette a favore di acquirente di euro 60.000,00, consegna dicembre 2024. Richiesta euro 425.000,00.

Le società ARCA e GRAF srl hanno realizzato 5 unità abitative di grande pregio, con la possibilità di posti auto in garage, portando ad un alto comfort energetico l'edificio che sarà in Classe A2, dove il massimo è la Classe A4 per la casa considerata passiva. La scelta accurata dei materiali, dalle parti comuni alle finiture interne degli appartamenti, sono in grado di accontentare il gusto più selettivo ed esigente, coniugando abilmente il calore e sapore del centro con i vantaggi dei materiali di ultima generazione.

Le unità hanno tutte caratteristiche distintive e uniche in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa: dal bilocale al grande loft industriale con giardino privato, dalla casa più classica per un piccolo nucleo familiare alla grande residenza con 4 camere da letto.

L'edificio si sviluppa su piano terra, rialzato interno e primo piano, non è presente l'ascensore. È possibile usufruire delle detrazioni fiscali a seconda della capacità IRPEF come da normativa vigente, la consegna è prevista per novembre 2024.



Informazioni in ufficio e visite al cantiere solo ed esclusivamente su appuntamento con la dott.ssa Alessia Marchi