Quadrilocale via la Patta 24, Centro, Ranica

RANICA:
All'interno di contesto bifamiliare composto da due appartamenti, proponiamo esclusivo quadrilocale completamente ristrutturato nel 2019, posto su unico livello, completo di due ampi box singoli, porzione di giardino privato, locale deposito e locali accessori.
L'immobile esternamente è stato interamente rinnovato con cappotto termico, rifacimento delle parti comuni e tetto in buono stato.
Internamente, durante la ristrutturazione, nulla è stato lasciato al caso: dal portoncino d'ingresso si accede alla zona giorno composta da living e cucina a vista, ottimamente esposta al sole e dotata di sfogo esterno al balcone che percorre l'intero perimetro di una facciata e mezza. Tramite un ampio e pratico disimpegno, sfruttabile come ripostiglio/lavanderia, è possibile accedere al primo bagno finestrato di notevoli dimensioni, completo di doccia. La zona notte è introdotta dal corridoio che dà accesso alle tre camere da letto, delle quali una matrimoniale, una singola ed una doppia. Infine il secondo balcone e il bagno padronale, anch'esso finestrato, completano l'abitazione.
Riscaldamento a pavimento autonomo, classe energetica B, aria condizionata, allarme sia volumetrico che perimetrale, videocitofono.
La proprietà comprende anche una porzione di giardino privato e zona orto, arricchiti da un pratico locale deposito di 30 mq.
Infine la soluzione prevede due ampi box singoli comunicanti ed il locale termico di proprietà.
L'ubicazione della presente soluzione si presenta ideale per chi cerca tranquillità, trattandosi di zona unicamente residenziale, ad eccezione della presenza della trattoria 'la Patta', che prende il nome da questa zona specifica di Ranica.
Non è infine molto distante dai principali servizi, market, farmacie etc, ubicati principalmente lungo la via Marconi di Ranica, raggiungibili in 5 minuti in auto.