Villa a schiera via Goffredo Mameli 22, Civitella di Romagna

CUSERCOLI - CIVITELLA

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE

Cusercoli , a soli 9 km da Meldola raggiungibile in pochi minuti tramite strada statale molto scorrevole .

Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa edificata nel 2008 .

La soluzione si sviluppa su 3 livelli con possibilità di realizzare ulteriori ambienti in mansarda .

Ogni piano ha una superfice totale vicina ai 50 mq .

PIANO TERRA : Ingresso su vano scale , porta tagliafuoco con collegamento ad un ampio garage da ben 25 mq con vano cantina / lavanderia da circa 11 mq .

PIANO PRIMO : Soggiorno da circa 21 mq , e cucina abitabile da 15 mq uniti e divisi da due porte scorrevoli .
Dalla cucina possiamo accede al giardino privato da oltre 100 mq su due lati ( il retro e il fianco destro dell' edificio )
Mentre il soggiorno gode di balcone con vista panoramica sulle colline romagnole .
Bagno finestrato con vasca .

PIANO SECONDO : Zona notte con camera padronale da quasi 20 mq con ampia cabina armadio , camera matrimoniale da15 mq entrambe servite da balcone .
Bagno finestrato con box doccia .

Nel piano TERZO superfice 51 mq ed ultimo è presente un soffitta allo stato grezzo avanzato con impianto di riscaldamento e predisposizione impianto elettrico e idrico per ulteriore camera e bagno .
Altezza massima nel colmo 2,75 m , 4 lucernai .

La casa è stata realizzata con tecnologie e moderne quali : cappotto termico , infissi in legno doppio vetro , riscaldamento a pavimento , aspirapolvere centralizzato , camino ventilato canalizzato , predisposizione aria condizionata , persiane in alluminio con alette regolabili .

- MODERNA

- AMPI SPAZI

- INDIPENDENTE

- POSSIBILITA' DI SFRUTTARE ANCHE LA MANSARDA

- GARAGE E CANTINA AL PIANO TERRA