Terreno agricolo in Vendita

BERTINORO - FRATTA TERME

In posizione comoda adiacente a strada asfaltata proponiamo ampia azienda agricola avviata composta da vigneti, frutteti e oliveti serviti da lago.

Bertinoro, tra il mare e l’Appennino, dove il vitigno ha trovato un terreno ideale di sviluppo.

Il più noto tra i vini locali è il Sangiovese: si narra che intorno al Seicento i frati cappuccini di Santarcangelo vinificassero questo vino che chiamavano Sangiovese, da ‘Sanguis Jovis’ ovvero Sangue di Giove, visto il suo colore rosso rubino, con sentori di viola e frutti rossi.

Bertinoro è rinomato grazie anche alle peculiarità del suo terreno: si parla di “Spungone”, un suolo calcareo ricco di preziosi elementi minerali e fossili che conferiscono ai vini mineralità, colore a una buona acidità.

Il clima favorevole con estati miti alternate a inverni più freddi e buone escursioni termiche tra giorno e notte, permette l’ottima maturazione di numerose colture come il pesco, l'albicocco e la vite.

L'azienda e' composta da ben oltre 21 ettari di cui 11 ettari impiantati a vigneto, 6 ettari di frutteto, oliveto e seminativo.

Il tutto irrigato da un lago artificiale per raccolta acqua di 1000mq.

La propieta' comprende un capannone di 200 mq, con un soppalco di 80mq.

Completa il tutto un rustico di 350 mq da ristrutturare.

Se sei alla ricerca di un attività già avviata e solida nel territorio questa è la soluzione che fa al caso tuo.

Potrai partir fin da subito con il fatto che è compresa tutta l'attrezzatura;
1 trattore frutteto Landini Rex 95, 1 Landini Rex Cabinato 90 GT, 1 trattore cingilato New Holland 88/85, 1 atomizzatore Vulcano per i trattamenti da 15 ql.

Tutti i vigneti sono iscritti all'albo dei vigneti DOC.

Ottimo investimento.