Locale commerciale in Vendita

in zona casilino 23 / centocelle primavera, adiacente via romolo lombardi, via romolo balzani e via valentino banal, adiacente viale della primavera e via tor de’ schiavi (centro commerciale e mercato).
posizione strategica: vicini alle stazioni metro c p.zza dei mirti e piazzale delle gardenie, vicini a via dei castani (caratteristica e storica arteria principale del quartiere centocelle, ricca di negozi e di attivita’).
ci troviamo precisamente in piazza pio pecchiai n.12m all’interno di uno stabile con copertura in cortina.
proponiamo in vendita un immobile più unico che raro, un negozio (categoria catastale c1) che si sviluppa su due livelli (comunicanti tramite bellissima scala interna in ferro battuto), apprezzando una superficie totale di 120 mq. ca., precisamente mq. 50 al livello stradale e mq. 70 al livello seminterrato, completo di doppi servizi e 2 climatizzatori (caldo/freddo), buone le condizioni.
il negozio si compone con: (livello stradale / piano terra) ingresso, ufficio a vista, servizio igienico;
(livello seminterrato / piano s1) composto da un loft con finestra, servizio igienico.
il negozio si può raggiungere dal centro commerciale primavera, o preferibilmente dalle tre arterie di casilino 23 (lombardi, balzani e banal)
prezzo richiesto €79.000
nelle vicinanze troviamo anche i capolinea e le fermate tram 5 e 19 (collegamenti con il centro storico / termini / san pietro); le fermate bus 213, 313, 412, 450, 451 (collegamento metro a subaugusta e metro c ponte mammolo); 501, 519, 543, 542 (collegamento metro b monti tiburtini) 544, 548, 552, c5, n12; i capolinea bus viale delle gardenie: 556, 556f, 558 (collegamenti con alessandrino, tor tre teste, torre maura, tuscolana, anagnina, tiburtina); siamo a poche fermate di bus dalle stazioni treno regionale fermate serenissima e togliatti.
comodamente raggiungibili a piedi ci sono anche piazza delle camelie (capolinea bus), il capolinea centocelle (casilina) del treno “i laziali” (collegamento diretto con stazione termini), la parrocchia di s. felice, le asl di via degli eucalipti e di via giacomo bresadola.
- raggiungibili anche a piedi le arterie casilina / serenissima / prenestina / collatina; eccellentemente collegato con le arterie principali tuscolana, tiburtina, altresì collegatissimo con tangenziale, a24, g.r.a. / autostrade.
- ad.te i mercati (primavera e piazza delle iris), scuole, ospedali e municipi, le infinite attivita’ gastronomiche tra forni, pizzerie, ristoranti e street food di varie tipologie; dai giocattoli all’abbigliamento, alle ferramenta; dalle sanitarie / farmacie agli artigiani di qualsiasi genere, oltre ai supermercati / discount / centri commerciali.

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- troviamo nelle vicinanze il parco archeologico di centocelle, il parco degli acquedotti, anche i parchi di villa gordiani ed il parco tor tre teste sono facilmente raggiungibili. siamo nel cuore della zona piu’ storica, piu’ caratteristica e piu’ servita del versante prenestino / collatino.

ulteriori disponibilità - per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77 / 333.71.21.712
e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com
oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it

il consulente group
nasce nei primi anni del 2000 da un’idea di simone baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione di agenzia immobiliare. invece di lottare contro la concorrenza, il consulente group sceglie di collaborare con le altre agenzie, sfruttandone le grandi potenzialità: grazie alle centinaia di vetrine immobiliari a disposizione, sarà infatti in grado di offrire al cliente il miglior servizio possibile. maggiore promozione per chi deve vendere, ampia scelta per chi ha necessità di comprare: questa è la nostra forza. una concezione tanto innovativa quanto rivoluzionaria: grande visibilità degli immobili; maggiore potenzialità di vendita; numero illimitato di agenti collaboratori; copertura pressoché totale del mercato immobiliare nazionale. potrete inoltre usufruire di personale specializzato in assistenza notarile e giuridica, consulenza finanziaria, supporto per progettazioni, costruzioni e ristrutturazioni. tale mentalità imprenditoriale, supportata da trasparenza e professionalità, fanno de il consulente group il vostro consulente di fiducia, ogni volta che ne avrete bisogno.