Villa unifamiliare Località Calamona, Pollica

PollicaLocalità Calamona
  • € 980.000
  • 5+
  • 3.480
  • 3
  • No
Descrizione

Paradiso con spiaggia privata nel Cilento

Villa Calamona è una costruzione in pietra tipica cilentana, situata tra Acciaroli e Pioppi, immersa in uno splendido parco privato rigoglioso di vegetazione mediterranea di circa un ettaro, affacciata sul mare e con accesso alla splendida 'baia dei gabbiani' raggiungibile solo via mare. All'abitazione si accede dopo aver percorso una discesa interna alla proprietà di 3 ripidi tornanti. Al primo piano insiste il primo appartamento composto da ingresso su ampia cucina living con camino, 3 camere da letto e bagno. Esternamente l'area è stata valorizzata da una grande terrazza con forno in muratura e barbecue dove è possibile pranzare all'aperto; è stata ideata anche una zona lavanderia all'aperto, molto pratica e funzionale soprattutto per i mesi estivi. Intorno alla villa altre terrazze, disposte a livelli diversificati, ognuna caratterizzata da un elemento particolare. Al piano terra insiste un delizioso open space con cucinino, letto matrimoniale, bagno con doccia e un area esterna attrezzata con lettini ed ombrelloni. Una piccola dependance, coperta dalla vegetazione e ubicata su un terrazzo sottostante, rappresenta un'altra soluzione abitativa.
La spiaggia è di sassi in alcuni punti e di ciottoli in altri e rende il mare pulito e trasparente, ideale per chi vuole godere della bellezza selvaggia e della tranquillità del mare dello splendido Parco naturale del Cilento. Una menzione particolare merita il giardino abbellito da piante ornamentali rare e particolari dove è incastonato un piccolo laghetto impreziosito da ninfee, agavi, fichi d'india, eucalipti, olivi secolari, vigneto, aranci, mandarini e limoni, gelsi bianchi e neri che si narra essere importati direttamente dalla Magna Grecia, una varietà di flora che caratterizza la tradizione del territorio. Un singolare pozzo sulla spiaggia ne racchiude una sorgente di acqua fresca e potabile.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02LEHO - 10/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
3.480 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina semi abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 980.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.743 al mese

€ 294.000 (30%)

€ 686.000 (70%)

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