Villa unifamiliare via Emanuele Filiberto di Savoia 46, Cattane, Vicenza

TIPOLOGIA: VILLA UNIFAMILIARE
ZONA: CATTANE
PREZZO RICHIESTO: 639.000 €
RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB434
SUPERFICIE COMMERCIALE: 456,00 mq

Nel quartiere Cattane, in zona residenziale interna e lontana dal traffico a pochi minuti dal centro cittadino, IMMOBILIARE HUB ha il piacere di proporre in vendita Villa singola di importanti dimensioni con finiture di pregio ed ampio giardino di proprietà. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, l’abitazione principale è accessibile tramite ampia scalinata di accesso che conduce al grande portico abitabile di 23 mq in marmo, da cui si accede all'interno. Ingresso composto da luminoso soggiorno, salone, cucina abitabile e bagno a servizio della zona giorno. Percorrendo la stupenda scala in marmo si accede alla zona notte ben separata dalla zona giorno e ben distribuita, composta da un bagno con vasca e doccia e tre camere, di cui quella padronale con terrazzo esclusivo. Al piano terra troviamo spaziosa taverna con camino, due generose cantine, lavanderia e garage di 45 mq con doppio basculante. Salendo al piano secondo troviamo mansarda completamente autonoma ristrutturata in stile moderno nel 2015 e mai utilizzata. Completa la soluzione un appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente originale dell’epoca di costruzione, utilizzabile come alloggio per familiari o eventuale personale di servizio. Ascensore esterno in vetro, installato nel 2015 collega comodamente i tre piani. La villa si presenta molto mossa nei volumi con un tetto particolare e realizzato su falde sfalsate. Esternamente il giardino si sviluppa sui tre lati lasciando la casa in posizione quasi baricentrica. Ampio accesso carraio e viale di accesso molto comodo. Tettoia realizzata in legno trentino con ampia campata a sbalzo

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE:
456,00 MQ COMMERCIALI
SOLUZIONE INDIPENDENTE
ASCENSORE ESTERNO A SERVIZIO DEI 3 PIANI
VIDEOCITOFONO ED INTERFONO
IMPIANTO DI IRRIGAZIONE
AVVOLGIBILI AUTOMATIZZATI
IMPIANTO DI ALLARME

AUTOBUS: 1 Minuto a piedi
NEGOZI: 3 Minuti a piedi
FARMACIA: 5 Minuti a piedi
SCUOLE: 3 Minuti a piedi
PISCINA: 5 Minuti in auto
PALESTRA: 5 Minuti in auto

Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l’agente incaricato su richiesta della proprietà.
Per motivi di privacy l'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione veritiera dell'immobile, quello reale verrà fornito durante l'appuntamento in agenzia.

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