Palazzo - Edificio in Vendita

Arzago d'AddaVia del Pascolo
  • € 350.000
  • 5+
  • 970
  • 3
Descrizione

AFFARE !! LOCALE COMMERCIALE CON ABITAZIONE SULLA RIVOLTANA

PC IMMOBILIARE CASE DI Carvico propone nel Comune di Arzago, con DIRETTO ACCESSO SULLA RIVOLTANA, ampissimo caseggiato composto da laboratorio, uffici, abitazione con terrazza stupenda, area esterna, il tutto con accesso sia da strada comunale sia dalla statale Rivoltana .
L'edificio è ubicato in zona semiperiferica a sud del nucleo urbano in area prevalentemente a destinazione artigianale e produttiva.
Il Comune di Arzago d'Adda dista circa 30 km da Bergamo e 35 km da Milano, a ridosso della Brebemi, in un punto strategico.
Si tratta di insediamento artigianale/direzionale articolato in un laboratorio, una zona di uffici, un'ampia esposizione ed un appartamento ampio, con una terrazza di circa 100 mq affacciata sul giardino privato della proprietà.
LABORATORI piano terra : 2 locali attigui sviluppati a piano terra, con servizi igienici, centrale termica , corridoio che corre lungo tutta la larghezza dello stabile , serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento
UFFICI/ESPOSIZIONE piano terra e primo : ampi spazi tra terra e primo, servizi igienici , terrazza al piano primo, caldaia autonoma a metano
ABITAZIONE piano primo : civile abitazione accessibile dal corridoio e dal vano scale interno composta da soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere da letto, ampia terrazza lato sud.
IMMOBILE IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALE CON ESPOSIZIONE, ATTIVITA' RICETTIVA, TUTTO CARATTERIZZATO DA QUASI 2000 MQ DI GIARDINO/TERRENO PRIVATO .
Per info e/o per fissare un appuntamento pregasi contattare CONSOLANDI 342/1222709 e PEREGO 334/3687651
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
ARZAGO 2 - 16/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
970 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
20 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
1 balcone
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 350.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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