Quadrilocale piazza Capitano Aurelio Alonzi 9, Falvaterra

Nel cuore dell’incantevole borgo medioevale dell’antica “Fabrateria” e nelle vicinanze di Ceprano e delle famose grotte di Falvaterra e Pastena, opportunità di bi-livello luminoso di 230 mq, doppio ingresso; composto a piano primo di 134mq da scala di accesso interna finestrata su vicolo, cucina abitabile con camino, salone con balcone e tre camere con servizio e splendida vista sulla vallata; a piano terra troviamo invece un ampio magazzino di 68mq dotato anch’esso di splendida vista, un ulteriore magazzino di 30mq e legnaia di 8mq.
L'immobile è proposto in vendita a 57000E trattabili.
N.B. Le foto si riferiscono solo al piano primo parzialmente ristrutturato e non al resto dell'immobile che si trova allo stato grezzo di manutenzione, l'immobile necessita quindi di essere totalmente ristrutturato, con una spesa per noi precedentemente stimata da varie ditte tra i 45.000 e i 65000 euro circa per i lavori che in particolare riguardano: 1 bagno, 11 finestre, 1 porta 2 grandi doppie porte, 90 mq di pavimento che corrisponde in parte al solaio del magazzino al piano terra.
Possibilità di suddivisione catastale.
Contattarmi pomeriggio/sera.
In the heart of the enchanting medieval village of the ancient "Fabrateria" and near Ceprano and the famous caves of Falvaterra and Pastena, opportunity for a bright bi-level of 230 m2, double entrance; composed on the first floor of 134m2 of internal access staircase with window onto the alley, kitchen with fireplace, living room with balcony and three bedrooms with bathroom and splendid view of the valley; on the ground floor we find a large 68m2 warehouse also with a splendid view, a further 30m2 warehouse and an 8m2 woodshed.
The property is offered for sale at 60,000 euros negotiable
N.B. The photos refer only to the first floor and the rest of the property in its raw maintenance state needs to be totally renovated according to the buyer's needs with a construction company of his liking and choice (although we don’t provide any), with an estimated cost of between 45,000 and 65,000 euros for the works: a bathroom, 11 windows, a small door, 2 large double doors, 90 m2 of flooring which partly corresponds to the attic of the warehouse on the ground floor as well as other possible expenses.
Possibility of cadastral subdivision.
Contact me afternoon/evening
Thank you.