Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in affitto un negozio di 130 mq, posto su strada di forte passaggio con ampie vetrine su 2 lati

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
- Localizzazione: Situato in Via Guglielmo Marconi a Padenghe sul Garda
- Canone mensile: €1.450,00
- Superficie: 130 mq situato al piano terra
- Struttura interna: Ampio open space molto luminoso, oltre a zona separata, precedentemente utilizzata come laboratorio alimentare, con pareti lavabili e predisposizione per una piccola canna fumaria
- Servizi igienici: Sono disponibili n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili
- Visibilità: Posto fronte strada principale con ampie vetrine su 2 lati
- Parcheggio: Comodo parcheggio condominiale privato

Il canone di locazione è soggetto ad IVA e sono presenti spese condominiali.
Il negozio è disponibile anche in vendita alla cifra di €230.000,00.

UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia.
La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area.
Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi.

Auto
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con Desenzano).

Treno
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a 6 Km da Padenghe sul Garda.