Villa unifamiliare viale Ludovico Ariosto 20, Centro, Riccione

Nel cuore di Riccione, a pochi passi dal Palacongressi e da Viale Ceccarini, proponiamo un'esclusiva villa con parco circostante. La proprietà, disposta su due livelli, è stata recentemente e parzialmente ristrutturata grazie all'intervento del Superbonus 110%. Al piano terra, un ambiente fresco e luminoso accoglie gli ospiti, grazie alla presenza di tre ampie portefinestre che affacciano sul giardino. Il living, comodo e spazioso, è preceduto da una zona relax, tv o studio, oltre ad un bagno di servizio ed una cucina abitabile. Una scala con finiture dell'epoca conduce al piano superiore, con quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed il balcone principale con vista sul parco. La zona notte è servita da due ampi bagni finestrati rispettivamente dotati di una vasca ed un box doccia. Completa la proprietà una dependance di due unità: La prima situata al piano terra, di circa 30 mq, è composta da zona living con divano letto, cucinotto, camera con letto ad una piazza e mezzo ed un bagno con doccia. Da una comoda scala esterna è possibile accedere alla seconda unità di circa 55 mq, caratterizzata da un'ampia e luminosa zona giorno con divano letto, cucinotto, una camera matrimoniale con balcone e vista sul giardino, una seconda cameretta ed un bagno. L'immobile dispone di un garage di 25 mq e due posti auto scoperti adiacenti.
La proprietà è soggetta a vincolo storico su facciata e parco. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua metratura, la villa rappresenta l'ideale soluzione sia come prima casa che come esclusiva casa vacanze per famiglie numerose.

Descrizione della posizione

Tra Porto e viale Ceccarini, a pochi passi dal Palacongressi e Palazzo del Turismo, vicino ai principali servizi ed a soli 250m dal mare, la Villa è la scelta più unica che rara, per vivere a Riccione con comodità e spazio.
Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori.
La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour.
QUANDO ANDARCI E COSA VEDERE
Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate.
Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre.
Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con l