Trilocale via Romagna 1, Cascame, San Giovanni, Vigevano

In stabile economico del 1960 con facciata in intonaco in via Romagna, 1, appartamento di 70 mq al piano terra composto da ingresso, disimpegno d'ingresso con balaustra aperto verso il soggiorno con angolo cottura, quest'ultimo dotato di propria finestra ed eventualmente separabile dal soggiorno, 2 ampie camere da letto con all'interno 2 cabine armadio/ripostigli (una per ciascuna camera) costruite in cartongesso, bagno finestrato con vasca, balcone verso l'interno e cantina sottostante all'appartamento con all'interno scaldabagno moderno a pompa di calore a basso consumo (che serve l'acqua calda sanitaria dell'appartamento, collegato internamente dalla cantina). Possibilità acquisto box a fianco della cantina con ingresso carraio dal cortile condominiale ed ingresso pedonale dal corridoio delle cantine. Il box ha una dimensione di mt. 5,10 di lunghezza per mt. 2,70 di larghezza nel primo tratto d'ingresso per poi stringersi a mt. 2,30 di larghezza nella parte in fondo. Altezza interna del box di mt. 2,25 con altezza minima d'ingresso di mt. 1,95 e larghezza minima d'ingresso di mt. 1,83. Il box ha un prezzo a parte di € 9.000,00 e può essere comprato a parte solamente se si vende prima l'appartamento non comprensivo di box. L'appartamento ha un'altezza di mt. 3,15 ed è dotato di infissi delle finestre in PVC con doppio vetro dappertutto e porte interne in noce. Aria condizionata in soggiorno con pompa di calore. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali mensili comprensive di riscaldamento: € 125,00. L'appartamento è molto luminoso. No barriere architettoniche. Doppio affaccio verso cortile dove sembra un primo piano, dato che il cortile interno è al piano -1 e verso via Romagna dove l'appartamento è dotato di inferiate. Inoltre esiste la possibilità di parcheggiare gratuitamente bici, moto e motorini all'interno di un box condominiale. Terrazzo condominiale comune in cortile utile per stendere. Stabile oggetto di lavori recenti quali rifacimento della centrale termica e rifacimento del tetto. Appartaqmento da poco ristrutturato. A 100 mt. dallo stabile fermate degli autobus locali che portano alla stazione dei treni, al centro ed all'ospedale. Imminente apertura del nuovo Ponte sul Ticino sulla S.S. 494. Ubicazione a ridosso della S. S. 494 con presenza di negozi, centri commerciali, supermercati e ristoranti. Libero al rogito. Altra importante informazione: nello stabile confinante con l'appartamento è in vendita un negozio di 43 mq con accesso allo stesso da via San Giovanni, 37, angolo via Romagna al prezzo di € 29.000,00. Possibilità di accorpare il negozio all'appartamento costituendone un'unica unità immobiliare (residenziale o commerciale a seconda delle esigenze o mantenendole separate nel caso chi comprasse volesse fare casa e bottega) di 113 mq con box e 2 cantine ad € 97.000,00! Zona Cascame/San Giovanni dalla parte del centro rispetto alla S.S. 494. A 35 minuti di auto da Milano.