Villa unifamiliare viale Giovanni Bovio, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, 39/ A, Centro, Fabriano

RIF. 339306 - FABRIANO, Viale Bovio in contesto residenziale, vendesi villa singola libera di superficie lorda di circa 500,00 mq con eccezionale vista panoramica sulla città, per gli amanti del verde e della tranquillità, a poca distanza dal centro.
L’immobile si sviluppa su tre livelli.
Piano Primo: ingresso da ampio portico, salone, cucina, disimpegno zona notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio ed ampio terrazzo.
Piano Secondo: mansarda con caminetto, studio e sottotetti.
Piano Terra: ampio locale di altezza utile pari a 4,00 ml adibito attualmente ad autorimessa con bagno, lavanderia e cantinetta; tale piano è ideale per essere adibito ad ulteriore nucleo abitativo.
L’esterno della villa è su ampia corte esclusiva di circa 1?300,00 mq con parcheggio, giardino piantumato, frutteto, recinzione completa su tutto il perimetro su muri di sostegno a valle e muretti in cemento armato sugli altri lati e cancello motorizzato su passo carrabile ed ingresso pedonale con tettoia.
Interessante la vicinanza al parco del Monte Cucco, al parco della Gola della Rossa con le splendide Grotte di Frasassi oltre alla immediata prossimità con le città d’arte di Gubbio ed Assisi oltre, ovviamente, con Fabriano, ricca delle sue tipicità.
La proprietà viene venduta per prevalenti ragioni di successione
(in fase di ristrutturazione con il bonus di 110)