Magazzino - Deposito in Affitto

Nuovo sviluppo logistico a Morengo (BG)

Nuovo magazzino logistico a Morengo, a 3,9 km dal casello di Bariano sull'autostrada A35 Bre.Be.Mi.
L'area dista 15 km da Bergamo e circa 44 km da Milano e Brescia.
L'aeroporto di Bergamo Orio al Serio è raggiungibile in 20 minuti, mentre quello di Linate in 30 minuti.

L'immobile avrà una SLP di circa 48.330 mq, di cui 1.296 mq adibiti ad uffici e spogliatoi.
Il magazzino cross dock avrà una superficie coperta di 44.442 mq, con 12 mt di altezza sotto trave e 44 baie di carico.

Flessibilità impiantistica ed edile.
Possibile suddivisione in comparti variabili, con predisposizione mezzanini ad uso uffici e/o espansione logistica.
Layout uffici e spogliatoi studiato per moduli 9x9 mt, replicabili in base alle esigenze.

L'immobile sarà dotato di sistemi per la gestione intelligente di illuminazione, consumi idrici e forza motrice, con monitoraggio dell'aria.

All'esterno verranno realizzati 124 posti auto, 36 parcheggi per camion e 40.277 mq di aree verdi.

Previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.

Consegna: Q2/2025