Negozio di abbigliamento con laboratorio in Vendita

Questo immobile è una autentica perla , sia per la posizione che per lo stato conservativo dello stesso.
E' ubicato a confine con la nuova zona di espansione commerciale e residenziale della città di Abbiategrasso , di fronte alla nostra proprietà in vendita sorgerà tra gli altri un nuovo supermercato di una primaria catena nazionale.
Il bene che vendiamo possiede caratteristiche uniche quali una architettura "post-industriale" che lo rende adatto ad utilizzi quali ad esempio : una palestra di elite , uno stupendo centro benessere , la sede e il laboratorio di una società di catering con cucine uffici e sale per le prove menu, un asilo privato , un locale pubblico , uno studio di architettura o altro e non ultimo un recupero ai fini abitativi.
Attualmente è un pregiato atelier da sposa.
All'interno degli spazi è inoltre stato ricavato un ampio negozio per acconciature, mai utilizzato ,della superficie di circa 70/80 metri quadri , a norma , come peraltro tutto l'immobile e che la proprietà può valutare di alienare separatamente comprese le attrezzature che lo compongono ( per il prezzo separato contattateci) .

Tutto il bene , luminosissimo grazie alle ampie finestre che lo contornano , ha impianti a norma di tipo industriale/laboratoriale , riscaldamento a "robur" in perfette condizioni , pavimenti nuovi , pareti perfette e solai e copertura in ordine!

La proprietà è completata da un ampio piazzale di uso esclusivo e volendo , attraverso due portoni di stile industriale con vetrate si può accedere con i mezzi all'interno .
Altra caratteristica di questo bene è che l'ingresso avviene attraverso un cancello condominiale e che tutta la proprietà è riparata da alti muri di cinta e gli spazi di manovra ( ampi) sono interni al cortile e non su strada.

Completa la proprietà un'area da recuperare , che si puo osservare nelle foto del nostro annuncio e che puo essere recuperata come dehor , zona relax o altro , e da tale zona si potrebbe ricavare un accesso diretto dalla via Achille Grandi.

Ultima nota: il bene è intestato ha una società che ha operato il "reverse charge" , di conseguenza l'IVA derivante dalla transazione verrà versata dall'acquirente all'agenzia delle entrate e non verrà pagata al momento del passaggio di proprietà.