Attico via Gilera 34, Zelo Buon Persico

Zelo Buon PersicoVia Gilera
€ 348.000
4 locali
150 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 05/04/2024
Descrizione

ATTICO CON TERRAZZO, CLASSE A!

In Via Gilera, una zona di sole villette e piccoli stabili, tranquilla, vicina al centro del paese ed alla paullese. La palazzina di sole 5 famiglie è stata costruita nel 2016 ed è il progetto di un architetto che la pensò come una costruzione unica sul territorio zelasco, esteticamente all'avanguardia e strutturalmente dotata di tutte le tecnologie di una costruzione ad alta efficienza energetica, si parla infatti di una palazzina in classe 'A1' con impianto fotovoltaico condominiale da 3Kw in cui tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di allarme. La soluzione in vendita è un attico. Si tratta di un appartamento disposto su due piani, curato in ogni suo dettaglio in cui il binomio tra l'attenta selezione di materiali di alta qualità e la scelta di un arredamento di design studiato su misura e realizzato da professionisti, ha reso unica questa abitazione. Dotato di impianto di VMC con deumidificatore e di una linea dedicata per poter posizionare la colonnina per la ricarica dell'auto all'interno del box questo immobile presenta altre fondamentali caratteristiche. L'ingresso è nella zona living, un ambiente di circa 50 Mq a misura di famiglia, con una zona dedita alla conversazione ed al relax con i divani e la parete tv, ed una con cucina all'americana, tutto perfettamente illuminato dalla luce naturale che entra dalle due vetrate scorrevoli presenti nella stanza e che danno accesso al terrazzino, una delle quali grande come tutta la parete. Nella zona giorno sono state inserite a soffitto delle luci a led, una porta scorrevole in legno divide il living dalla zona notte, in cui si trovano il ripostiglio/ lavanderia, la camera da letto, attualmente utilizzata come studio e sala giochi ed il bagno con la doccia e la portafinestra. La scala in legno con parapetto in cristallo porta al piano superiore in cui si trovano la camera da letto matrimoniale con cabina armadio, la cameretta e il bagno padronale con la vasca, una portafinestra dà accesso al terrazzo/ solarium di 28 mq che è il punto forte di questa soluzione abitativa, non essendoci vicine altre palazzine della stessa altezza e trattandosi dell'ultimo piano, una certa privacy caratterizza questo spazio. Completano la proprietà il box auto, il posto auto e la cantina.
Caratteristiche
Riferimento
60824868
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 348.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2016
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
34.43kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A161.56 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTINA
pln foto
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