facciata
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ingresso
facciata
facciata
esterno
ingresso
viale d'ingresso
viale d'ingresso
giardino
giardino
esterno
ingresso alla villa
esterno
portico
portico
living
stufa pellet
cucina
disimpegno
camera da letto
camera matrimoniale
camera/studio
bagno
bagno
giardino
zona barbecue
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facciata
ingresso

Villa unifamiliare via Giovanni Pascoli 5, Ello

ElloVia Giovanni Pascoli
€ 529.000
5 locali
305 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/10/2024
Descrizione

riferimento: Ello

ELLO: VILLA SINGOLA IN COLLINA, VISTA PANORAMICA, IN VENDITA

Ello, in posizione dominante, circondata da un grande giardino ben curato, con vista panoramica mozzafiato, disponiamo di prestigiosa villa singola di ampia metratura con box quadruplo, taverna, cantina e tanto altro….
L’accesso avviene attraverso il viale d’ingresso, costeggiato da alberi e panchine che introduce in un’oasi di tranquillità e riservatezza e alla zona pianeggiante che si apre in un ampio e curato giardino che circonda la villa.
Dal primo portico di grandi dimensioni, ideale per soggiornare all’aperto, si accede all’abitazione direttamente nell’accogliente zona living, divisa in soggiorno e sala da pranzo caratterizzata dalla multifunzionale stufa a pellet, dalla presenza del camino e dalla doppia finestra con i caratteristici vetri all’inglese, tema dominante in tutta l’abitazione, mentre la grande cucina abitabile è servita da portafinestra con affaccio sul secondo portico, altrettanto sfruttabile e anch’essa si caratterizza per un ulteriore camino con forno per la pizza/pane.
Un disimpegno arredabile introduce nella zona notte dove troviamo la prima camera da letto di generose dimensioni, oggi adibita a studio, il bagno finestrato con doccia con comodissimo antibagno, la seconda camera anch’essa di generose dimensioni, servita da porta finestra che affaccia direttamente sul giardino e garantisce di fatto all’occorrenza un ingresso indipendente, il bagno padronale finestrato con vasca e l’ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo.
Al piano seminterrato troviamo l’enorme autorimessa con doppia basculante in legno, un’ampia e comoda taverna, un bagno di servizio finestrato, una spaziosa cantina e due utilissimi ripostigli oltre alla centrale termica. Una pratica e suggestiva “casetta” in muratura, oggi adibita a locale per deposito attrezzi, potrebbe essere riqualificata in vari modi da scoprire in loco… insomma grandi spazi da vivere per tutti….
Il giardino della villa, che offre una incomparabile vista sulle montagne e i laghi lecchesi, presenta anche la zona dedicata al barbecue e inoltre i grandi spazi permetterebbero la costruzione di una piscina che completerebbe perfettamente questa soluzione unica.
Tra le finiture troviamo serramenti interni in legno di ottima qualità, ottime ceramiche per pavimenti e rivestimenti e prezioso parquet nella zona notte, caldaia recente e perfettamente funzionante, videocitofono, impianto TV satellitare, impianto di allarme, cancello elettrico e molto altro..
La posizione collinare di questa favolosa abitazione è ideale per gli amanti delle passeggiate nella natura con scorci davvero incantevoli.
Il pittoresco borgo di Ello offre i principali servizi, tra i quali Scuola dell’Infanzia e Scuola Primaria, Poste, Farmacia, bar, ristoranti …inoltre la linea autobus collega in pochi minuti con la città di Oggiono e con la città di Lecco con tutte le sue comodità.
Prezzo richiesto € 529.000,00 per vivere un sogno! Prenotatevi per una visita.. Prestazione energetica in corso di analisi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
305 m² | commerciale 704 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
233,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
233,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
400,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 529.000
Prezzo al m²
1.734 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1982
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
piano terra
piano seminterrato
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.537 al mese

    € 158.700 (30%)

    € 370.300 (70%)

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