Capannone in Vendita

Proponiamo Capannone di recente costruzione ad destinazione industriale / artigianale di 1760 mq circa. ( potenzialmente mutabile tramite apposita richiesta comunale fino ad uno spazio di 250 mq commerciali ).
Sito nel comune di Tortona, collocato a 500 mt circa dall'imbocco della tangenziale che si collega con l'importante snodo autostradale, posto a soli 3 km, unendo Milano - Genova - Torino.
L'immobile, successivamente l'edificazione, non è mai stato utilizzato prima d'ora, ed è attualmente diviso in due lotti, dotato di 5 portoni d'ingresso.
Completamente indipendente e servito da due due cancellate d'ingresso con passo carraio.
Ciascun lotto è composto da un grande magazzino di 855 mq circa ed un ufficio di 25 mq con ciscuno un proprio bagno di servizio.
Il terreno che circonda il capannone misura circa 1619 mq, e dà la possibilità di avere spazio di manovra per eventuali mezzi pesanti.
Il capannone è dotato i seguenti impianti: elettrico, con potenze di 220 / 380 V, di illuminazione, Idraulico che per quanto riguarda i bagni di servizio, e di riscaldamento.
La proprietà valuta anche la possibilità di una formula di contratto di locazione che prevede il riscatto finale dell'immobile, purche esercitato nel termine massimo di 24 mesi.