Locale commerciale in Vendita

Questo semiloft commerciale, al piano terra di un edificio di recupero, rappresenta un'autentica fusione di archeologia industriale e design contemporaneo, armoniosamente inserito nel ricercato contesto di Canaregio. L'ingresso privato, con una suggestiva servitù condominiale, apre a molteplici applicazioni commerciali: sede produttiva, ufficio, ma anche spazio espositivo per eventi e mostre. All’interno, il pavimento in marmo alla veneziana conduce a un ambiente unico di 90 mq, un salone illuminato dalla luce naturale che entra copiosa da una finestratura a shed, rivelando il fascino materico di travi in legno a vista, che sembrano raccontare la storia dell'edificio e sanno creare un'atmosfera avvolgente. Il loft si sviluppa poi su due stanze di generose dimensioni, caratterizzate da soppalchi in legno, finestre gotiche e originali pareti a facciavista – ovvero al rustico, senza intonaco! – che sembrano perfetti luoghi di creatività, arte, ideazione. Tre convenienti toilette, con un ampio antibagno dotato di tre lavabi, garantiscono comfort e praticità anche per gli ospiti. Il giardino privato, dotato di altre due stanze immerse nella tranquillità, è un ulteriore atout con molte possibili destinazioni d’uso. Porta d'acqua e approdo privati offrono infine l'opportunità di connettersi direttamente con la città. Immaginiamo questo spazio commerciale come una canvas dove dar forma ad una visione, sia che si tratti di attività produttive, uffici, mostre d’arte o di un ricercato showroom veneziano.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L'immobile si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.