Locale commerciale in Vendita

La proprietà, di circa 45 metri quadrati, è caratterizzata da vetrina su strada che garantisce una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti.

Il locale si compone di uno spazio principale con vetrina con affaccio su via Verdi e un locale adibito a retro e dotato di cucinino e bagno.Ingresso secondario da cortile.

La proprietà ha già preventivato il rifecimento del bagno, della pavimentazione e dell'impianto elettrico a propria cura e spesa.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e comprendono i costi per la manutenzione ordinaria delle parti comuni.Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi delle utenze.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e può essere adattato alle esigenze del locatario.Grazie alla sua posizione privilegiata, la zona è ben servita da mezzi pubblici e gode di un alto flusso di passaggio, garantendo una grande visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica e di grande richiamo.