Albergo in Vendita

LecceUniversità - Via TarantoVia Alfonso Sozy Carafa
  • € 1.750.000
  • 5+
  • 754
  • 3+
Descrizione

Masseria a pochi passi dal mare Adriatico

A Lecce, nei pressi della località Borgo Piave, in una zona caratterizzata da distese di verde ed immersa nella natura, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita un'antica masseria circondata da un appezzamento di terreno che si estende per circa cinque ettari.

La masseria, risalente alla prima metà del secolo XVII, è composta da due fabbricati principali ovvero una torre in cui si sviluppa l'abitazione principale tra il piano terra e il piano primo, con una superficie coperta di circa 250 mq, e una caratteristica stalla con le antiche mangiatoie che sviluppa una superficie coperta di circa 280 mq.

Sia l'abitazione, sia la stalla vantano la presenza delle tipiche volte a stella salentine che mantengono un ottimo stato conservativo.

Al piano terra, inoltre, vi è un'abitazione, che originariamente veniva utilizzata come casa padronale, che sviluppa una superficie di circa 80 mq.

La masseria, che prende il nome di "Cervalura", nasce come "espansione" di un'altra masseria, detta "La Grande". Si trovano cenni storici che ne parlano già nel 1641, in un documento con il quale il chierico Giovanni Antonio Maremonti fonda sulle due masserie, di cui è proprietario, un capitale con rendita annuale a favore del monastero di San Matteo.

All'inizio del '700 risultano proprietari della "Cervalura" i monaci Olivetani del monastero dei Santi Nicolò e Cataldo.

Ricca di storia e simbolo di tradizione, questa meravigliosa masseria si presta perfettamente per diventare un resort di lusso, vista la possibilità di ospitare piscine o campi da tennis nell'ampio terreno circostante, oppure un'abitazione privata che godrebbe della vicinanza al mare ed allo stesso tempo della posizione in piena campagna.

In conclusione, non possiamo non sottolineare la meravigliosa vista panoramica di cui gode l'area solare della struttura, da cui si scorge il mare e la campagna circostante, nonché il centro e la chiesa di Borgo Piave.

Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato.
Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!

RADICI IMMOBILIARI
Consulenza ed intermediazione.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107438587 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
754 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
5 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Reception
7 balconi
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.750.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plani piano terra
plani piano 1
plani piano 2
plani deposito
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.898 al mese

    € 525.000 (30%)

    € 1.225.000 (70%)

    Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista