Villa bifamiliare via Giovanni Prati 9, Lucernate, Rho

L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, splendida bifamiliare cielo-terra composta da un appartamento al piano terra di tre locali e servizi di 95 mq c.a. con annessa taverna collegata da una comoda scala interna. Al primo piano splendida soluzione composta da un ampio appartamento di tre locali con annessa mansarda abitabile collegata attraverso comoda scala interna. Il tutto realizzato a fine anni 90 mediante regolare sopraelevazione con relative autorizzazioni comunali e catastali. Lo sviluppo complessivo della soluzione abitativa al primo piano è di circa 175 mq c.a. distribuiti su due livelli. Completano la proprietà un comodo box doppio al prezzo di euro 30.000, un’area cortilizia che include un angolo giardino/orto.

La proposta abitativa è ideale per un target di clientela alla ricerca di una soluzione indipendente, priva di spese condominiali, adatta ad ospitare due nuclei familiari affini che contestualmente desiderano avere la loro indipendenza mediante accessi completamente separati.

Tra i punti di forza della soluzione segnaliamo che la realizzazione del primo piano e del secondo piano mansardato è stata effettuata con una concezione costruttiva molto attuale volta ad un cospicuo risparmio energetico attraverso anche la realizzazione di un impianto fotovoltaico che ha più che dimezzato i costi di gestione elettrici.

Tra le dotazioni impiantistiche segnaliamo inoltre, caldaia a condensazione a forte risparmio energetico, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto d’allarme e impianto elettrico conforme alle normative vigenti al momento della sua realizzazione. Tra le finiture ceramiche di primissima scelta, serramenti di ultimissima generazione che conferiscono alla soluzione uno straordinario comfort termico e acustico. Da non perdere.

APE: Classe energetica ‘C’ – 89,25 kWh/m2a
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