Villa unifamiliare viale Alessandro Manzoni, Vazzieri, Campobasso

In contesto signorile, residenziale ma riservato, a 700 metri sul livello del mare, tra le verdi colline molisane, Trevi Elite e' lieta di proporre la vendita di una splendida e prestigiosa villa immersa in parco di 4000 mq con campo da tennis, piscina con piccola dependance provvista di spogliatoio, bagno e cucina, due barbecue, di cui uno in muratura completo di forno e tettoia e rimessa per attrezzi. Il giardino è suddiviso in vari livelli e terrazze, due delle quali sono collegate tra loro da una scenografica scalinata “a tenaglia” sormontata da balaustra con colonnine che domina tutto il lotto di terreno e delimita la zona piscina/solarium. L’abitazione si sviluppa su una metratura totale commerciale di 1.305 mq su quattro livelli: al piano terra rialzato è situata la zona giorno, alla quale si può accedere da un portico carrabile. È composta da due ingressi di cui uno di alta rappresentanza, biblioteca con librerie, ampio salone a doppia altezza provvisto di camino in marmo e soppalco, al quale si giunge mediante una scenografica scala curva in marmo, sala pranzo che affaccia su ampio portico coperto insieme alla cucina con retrocucina, bagno in marmo e camera da lavoro. I pavimenti, realizzati su disegno, sono caratterizzati da intarsi. Attraverso la bellissima scala principale, con ringhiera stile liberty in ferro battuto, si arriva al piano primo dove troviamo la zona notte che si articola in sei camere da letto con pavimenti in parquet, di cui quella padronale corredata da spogliatoio\cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, altri tre bagni di cui uno con doccia\sauna, ripostiglio e armadi a muro. Al secondo piano trova posto una grande mansarda open space con bagno e predisposizione per eventuale cucina. Conclude l’abitazione il piano terra formato da una grande tavernetta munita di grande camino e forno a legna, cucina a vista in muratura, angolo hobby con tavolo da biliardo, bagno e un ampio spazio dedicato attualmente a zona studio con un ulteriore bagno. Vi sono, inoltre, un garage per due autovetture collegato con scala interna all’abitazione, centrale termica, tre cantine. L’abitazione è dotata di impianto di allarme, videocitofono, cancello e porta del garage elettrici, impianti idrico ed elettrico a norma, impianto di irrigazione automatico. Le tamponature sono provviste di isolamento termico, gli infissi sono in PVC bianco a tenuta termica e vetrocamera. L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in cinque unità immobiliari indipendenti grazie alla presenza di tre ingressi e quattro cucine, una per ogni piano, con tavernetta in comune. Un team di architetti ha, inoltre, previsto varie ipotesi di trasformazione tra le quali: RSA di lusso per un totale di 26 posti letto con parco, giardino, piscina per riabilitazione con spogliatoi e angolo barbecue oppure villa per eventi esclusivi con parco, giardino, tre campi da padel, piscina con spogliatoi ed angolo barbecue, ampi saloni su due livelli.