Villa a schiera via Soresina 16, Centro, Romanengo

RomanengoVia Soresina
  • € 259.000
  • 5+
  • 264
  • 3
  • No
Descrizione

Stupenda villa di testa con ampio giardino e piscina!

In tranquilla e ben abitata zona residenziale della Cittadina proponiamo di recente sistemazione, ampia villa di testa con 116 mq di area frontale ( tra area cortilizia e corsello di accesso al box auto) che da accesso alla zona giorno, la quale risulta essere composta da una spaziosa zona living di oltre 24 mq, una cucina abitabile di circa 17 mq con portafinestra in collegamento con il retro, a seguire una funzionale lavanderia completa anche di doccia, ideale per le giornate in piscina - e per evitare di accedere in casa - a seguire un collegamento nel disimpegno ad un secondo ambiente ( catastalmente locale di sgombero ) utile per diverse funzioni, quali studio, locale hobby, il quale risulta essere collegato in apertura di porta finestra con il piccolo portichetto frontale……tornando alla portafinestra della cucina in uscita sul retro della villa, questa da accesso ad un favoloso giardino di ben 360 mq nel quale troviamo una piscina ‘interrata’ di ben 40 mq!!
Accediamo a seguire e a mezzo vano scala alla zona notte, la quale risulta essere composta da n. 2 stanze da letto dal comodo taglio ( una delle quali con incorporata una fantastica e superorganizzata cabina armadio di ben 8 mq ) un ampio servizio igienico e per terminare la dotazione della zona del piano primo abbiamo un’ulteriore vano ( stireria/guardaroba ) di 10 mq collegato ad una caratteristica terrazzina, con tanto di fioriera, in affaccio sul cortile antistante casa.
Nel piano interrato troviamo dapprima un box auto dal taglio 5m x 2.5m, ed a seguire ben n. 3 vani di cantina di diverse dimensioni.
Immobile che si presenta in ottimo stato di manutenzione, necessarie solo opere di ordinaria manutenzione ai serramenti e tinteggio a personalizzare gli ambienti interni e conferire carattere alle 3 facciate esterne.
Per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini presso Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25 al n. 329.4420789. Appoggio su Crema presso Immobiliare ‘Le fondamenta’, Sig. Ottoboni Valter, Via Monte di Pietà n. 2/4 tel. 339 617 5946
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Romanengo259 - 16/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
264 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 259.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1991
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.27kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G376 kWh/m² anno
Planimetria
pln
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 725 al mese

    € 77.700 (30%)

    € 181.300 (70%)

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