Casa indipendente all'asta via Polercia, Cupello

Rif: Y_CH_CUP_6750669732000_2000944 - Piena Proprietà di Abitazione indipendente al terzo livello-piano terra e Garage al secondo livello in complesso residenziale. Superficie Utile Complessiva mq 155,93 (superficie convenzionale complessiva mq 96,86). Il lotto è composto da un’abitazione in borgo residenziale al secondo piano con accesso indipendente e da un garage-box al piano primo. L’Abitazione, posta al terzo livello (secondo piano), ha accesso indipendente da ballatoio pedonale accessibile dal piano stradale (ugual livello) e da corpo scala (per il livello inferiore del piano garage), è dotata di terrazza d’ingresso con panorama sulla costa e giardino retrostante affacciante la strada; soleggiata e ariosa, gode di una buona posizione. Il lotto è costituito da unità immobiliari in corso di costruzione: l’abitazione è mancante di pavimentazione, pittura di finitura delle pareti, elementi radianti, sanitari, porte interne; l’autorimessa, priva di intonaco, manca di elemento di chiusura (porta basculante). La zona giorno è costituita dall’angolo cottura, dal pranzo - soggiorno, mentre il resto dell’abitazione ha due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Nella zona giorno oltre al portoncino d’ingresso, trova posto una grande porta finestra di comunicazione con la terrazza. L’immobile è dotato di portoncino d’ingresso blindato con pannelli di chiusura in legno, serramenti in legno costituiti da persiane e finestre a taglio termico. Le porte finestre delle camere da letto affacciano sullo spazio di pertinenza pavimentato e giardino retrostante protetto da muretto in laterizio di altezza media mt. 1,05 sormontato da inferriata classica con lance terminali color nero di mt. 0,70 di altezza. La terrazza è pavimentata ed è delimitata da muretti alti circa mt. 1,00 con copri muro in cotto. Un cancelletto in ferro delimita l’unità immobiliare. L’altezza del piano è di mt. 2,73. L’immobile è dotato di portoncino d’ingresso blindato con pannelli di finitura in legno, serramenti esterni in legno costituiti da persiane e finestre a taglio termico, impianto idrico, elettrico, videocitofono, gas. Il riscaldamento, autonomo, è predisposto per la caldaia a metano. Gli spazi esterni sono rifiniti e completi. L’immobile ha accesso diretto dal camminamento pedonale, comunicante con il piano carrabile (stesso livello). Il Garage – Box è ubicato al piano primo del complesso residenziale e fa parte delle 30 unità costituenti la zona dedicata. È comodamente raggiungibile attraverso strade carrabili di ingresso e uscita, la viabilità è funzionale. Il garage ha impianto elettrico e, privo di porta basculante di chiusura, non ha intonaco sui muri. La pavimentazione è costituita da finitura in cemento di tipo industriale. Gli immobili sono liberi.