Trilocale via Prezzolaro - manerba del Garda, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Prezzolaro - manerba del Garda
  • € 425.000
  • 3
  • 87
  • 2
  • T
  • No
Descrizione

Nuovo trilocale con giardino privato e piscina

A Manerba del Garda in zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in uncomplesso di nuova costruzione con piscina, trilocale al piano terra con giardino privato.

Il residence sarà composto da 6 unità con un’ area verde comune di 1.400mq con piscina a sfioro.
L’appartamento si suddivide in un soggiorno luminoso, con accesso diretto al portico di 23mq ed al giardino privato di 210mq, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Di proprietà una cantina di ca. 7 mq, due posti auto coperti ed uno scoperto.

Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di 3,0 di di sistema di ventilazione V.M.C, aria condizionata, zanzariere e serramenti di alto livello. Fine lavori previsto per fine 2024.

Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi.
Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C..
La Rocca di Manerba è molto suggestiva: si può godere di una meravigliosa vista su tutto il lago di Garda. Vanta bellissime spiagge insieme all'Isola dei Conigli.
Da Manerba è possibile raggiungere a piedi, costeggiando il lago, i comuni di Moniga e Padenghe.
Facilmente raggiungibile:
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò.
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GD000146 - 18/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
87 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 425.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
A3≥ 3,51 kWh/m² anno
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