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Facciata
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Villa plurifamiliare, buono stato, 750 m², Centro, Melara

Melara
€ 310.000
750 m²
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 08/03/2025
Descrizione

riferimento: MEL_20231104

VILLA PLURIFAMILIARE

Melara (RO): in pieno centro Agenzia Arioli propone Palazzo storico plurifamiliare così composto: due unità affittate all'interno del palazzo e altre due unità locate in corpo staccato; i contratti di locazioni hanno scadenze comprese tra il 2024 e il 2026 con una rendita totale annua lorda del 6%.
La restante parte dell'edificio è composto da due unità-alloggi (oggetto di documentazione fotografica), all'interno del palazzo, con ingresso indipendente e su due livelli che necessitano di ristrutturazione ma dai quali si possono ricavare più unità immobiliari.
Il palazzo è circondato da ampio parco piantumato e con doppio ingresso carraio.
Immobile che merita un approfondimento.
APE "G"
Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alessandro al 340 461 8851!
Collaborazione con tutti i colleghi professionisti.
Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Arioli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
750 m² | commerciale 1.023 m²
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
750,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
413 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

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