Villa unifamiliare via Gadolenche 5, Arvier

ArvierVia Gadolenche
  • € 520.000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA NELL'ANFITEATRO NATURALE DI ROCHEFORT

Benvenuti nella nostra affascinante villa indipendente situata a Leverogne, una località immersa nella splendida bellezza delle Alpi. Questa proprietà unica gode di una posizione soleggiata e panoramica, offrendo una vista mozzafiato sulle vigne circostanti. La villa si distingue per la sua spaziosità e versatilità, rendendola ideale sia per chi cerca una residenza unifamiliare che per coloro che desiderano una soluzione abitativa bi-familiare. L'architettura tradizionale si fonde armoniosamente con il contesto alpino circostante, creando un ambiente accogliente e suggestivo. La proprietà vanta un ampio terreno, che non solo offre privacy e tranquillità, ma presenta anche la possibilità di ulteriori sviluppi edificabili. Questa caratteristica rende la villa non solo una casa, ma anche un investimento di valore.
Situata in una pittoresca borgata alpina abitata anche da residenti locali, la villa offre un'esperienza di vita autentica e un legame speciale con la comunità circostante. Gli amanti della natura e coloro che cercano un rifugio sereno troveranno in questa proprietà il luogo perfetto per chiamare casa.
Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente unico, circondati dalla bellezza delle Alpi e dalla tranquillità della vita di montagna: Leverogne, un gioiello incastonato tra le montagne della Valle d'Aosta
E' una frazione del comune di Arvier, situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal capoluogo e dalle principali vie di comunicazione. La cittadina è circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, fatto di montagne, boschi e torrenti.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02TQYQ - 27/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina semi abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plan villa_page-0001
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.455 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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