Locale commerciale con laboratorio in Vendita

CanicattìVia Regione Siciliana
  • € 280.000
  • 5+
  • 378
  • 2
Descrizione

Edificio commerciale in vendita via J. F, Kennedy, Canicattì

In vendita a Canicattì, in zona commerciale, proponiamo un elegante edificio su 3 livelli. Con una superficie totale di 350 m², questa proprietà offre una possibile buona redditività. Al primo seminterrato si trova un ampio magazzino di 190 m² con accesso da Via Kennedy. Al piano terra, un locale di 120 m² con accesso da Via Regione Siciliana e servizi igienici, oltre a un magazzino di 25 m² con accesso da Via Kennedy. Al primo piano, due sottotetti perfettamente utilizzabili, uno dei quali allo stato grezzo, che possono essere personalizzati a piacimento. La scala di collegamento tra i piani offre la possibilità di installare un ascensore. Ideale per studi medici, di design, uffici e attività commerciali o per realizzare la propria residenza. Pronto per essere utilizzato, il prezzo è trattabile. Vi è inoltre la possibilità di utilizzarlo come investimento per l'affitto o di costruire un appartamento al primo piano con terrazza, visto che possiede ulteriore potenzialità edificatoria. Un'opportunità davvero unica da possedere!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-107497825 - 15/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale con laboratorio
superficie
378 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,9 m
vetrine
4 vetrine su strada, 12 m lineari
ultima attività svolta
Panificio
Posti Auto
6 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche manuali
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Planimetria
PLN sub 2 pro
PLN sub 3 pro
PLN sub 4 pro
    Opzioni aggiuntive

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