Stabile
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Bagno
Bagno
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Ambiente di lavoro
Androne
scala
scala
scala
Seminterrato
Seminterrato
Seminterrato
Seminterrato
Seminterrato
Seminterrato
Sottotetto
Sottotetto
Sottotetto
Sottotetto
Sottotetto
Tetto
Terrazzo
Terrazzo
1/34
Facciata
Facciata

Locale commerciale con laboratorio in Vendita

CanicattìVia Regione Siciliana
€ 265.000
5+ locali
378 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 19/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-107497825

Edificio commerciale in vendita via J. F, Kennedy, Canicattì

In vendita a Canicattì, in zona commerciale, proponiamo un elegante edificio su 3 livelli. Con una superficie totale di 350 m², questa proprietà offre una possibile buona redditività. Al primo seminterrato si trova un ampio magazzino di 190 m² con accesso da Via Kennedy. Al piano terra, un locale di 120 m² con accesso da Via Regione Siciliana e servizi igienici, oltre a un magazzino di 25 m² con accesso da Via Kennedy. Al primo piano, due sottotetti perfettamente utilizzabili, uno dei quali allo stato grezzo, che possono essere personalizzati a piacimento. La scala di collegamento tra i piani offre la possibilità di installare un ascensore. Ideale per studi medici, di design, uffici e attività commerciali o per realizzare la propria residenza. Pronto per essere utilizzato, il prezzo è trattabile. Vi è inoltre la possibilità di utilizzarlo come investimento per l'affitto o di costruire un appartamento al primo piano con terrazza, visto che possiede ulteriore potenzialità edificatoria. Un'opportunità davvero unica da possedere!
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale con laboratorio
Superficie
378 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,9 m
Vetrine
4 vetrine su strada, 12 m lineari
Ultima attività svolta
Panificio
Posti Auto
6 in box privato/box in garage
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
  • Posizione ad angolo
  • Saracinesche automatiche
  • Saracinesche manuali
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
188,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
188,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Box o garage

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
701 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
PLN sub 2 pro
PLN sub 3 pro
PLN sub 4 pro
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +31 foto
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista